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二手房
交易
税费怎么
计算?
答:
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价...
2023-02-07
回答者:
点滴皆有心
1个回答
二手房
交易需缴哪些
税费?咋
过户最省钱
答:
二手房
交易需
缴纳
的费用 1、 契税,必须缴纳,不可避免;2、 营业
税
,满2年的普通住房可免交营业税;3、 个人所得税,满5年且是家庭唯一住房的普通住房,可以免交个人所得税。契税——上海契税缴纳的标准为房屋总价的3%,但对于
购买
首套房的购房者会给予相应的契税优惠:购买90平米以下的普通住房,...
2016-08-31
回答者:
q98wite
3个回答
1
二手房税费怎么
算?二手房赠与过户费用?
答:
房屋的税费必须要交,但是,提前我们要把它的计算方法和比例搞清楚了,这样的话才可以知道需要交多少费用,那么,到时候去房管局交的时候就能把所对应的钱准备好,到时候也不用担心钱带少了,交不了这项费用,那么,
二手房税费怎么
算的方法是什么,二手房赠与过户费用有哪些。二手房税费怎么算?买方:1...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
交易
税费
是
怎么
算的?
02:24
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 400次
二手房交易税如何
算?
购买二手房房产税
有哪些?该
怎么交?
答:
购买二手房
的
税费
,直接去地税局窗口受理
缴纳
即可,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房...
2015-07-13
回答者:
真有这么糗吗
5个回答
7
二手房
过户
税费
是
怎么
收取的呢?
答:
二手房
的过户
税费
约为房产报税价的8%(卖方: 个人所得税 1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即...
2022-09-27
回答者:
血刺节奏L炎
1个回答
二手房
交易
税费怎么
算?
问:
去年买的房子,今年想卖掉,房本满一年,不知道算不算唯一住房,我应该...
答:
不满两年的
二手房
交易
税费怎么
算?一、增值税:税率5.55%,由卖方
缴纳
,同时规定:若是转让出售
购买
时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通...
2020-11-15
回答者:
皆有可能836
11个回答
4
买卖
二手房
要交哪些
税费?
答:
现成交价(评估价)很明白,原房屋原值参看下面:自建的房屋:需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费
税
发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和;
购买
的商品房:原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和;购买的
二手房
:原来房主交易时的营业税认定
缴纳
发票、个税认定缴纳...
2022-12-14
回答者:
纪愣子
1个回答
急!!140万
购二手房税费
应该交多少?
答:
看你所
购买
的
二手房
是否具备减免条件,如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件,全国政策一样:1、买方:契税 普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5 144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价...
2015-05-24
回答者:
赏代桃己蓉
1个回答
3
买二手房
都要交那些
税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 356次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次
买二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
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