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二手房过户需要准备哪些材料?
答：6、集体户口：集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。7、护照：这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。二手房过户的流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
问：我买的拆迁房，没有房产证签合同咋签
答：一、在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
2018-05-14 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答
办理二手房过户需要哪些证件和材料?
答：二手房过户需要的手续和证件：过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，...
2013-08-23 回答者: 剟裒 2个回答 31
购买二手房应向售房者索要哪些证件
答：5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房过户时要缴纳的税费有：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144...
2017-01-13 回答者: 一起守侯1314 2个回答 2
购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
问：水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；具...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房买卖需办理哪些手续?要缴纳哪些费用?
问：我2008年买了一套商品房，现在准备以38万转让，需要办哪些手续？要交多...
答：找家中介登记一下他们帮你卖 不收任何费用 房产证你得自己办理！！ 过户费买方掏··你不用管·· 不知道你是哪个地方的··
2011-12-03 回答者: mm369112403 4个回答
买二手房的税金怎么算?房产证过户到我名下前还要哪些手续?
答：购买二手房需要交纳的税费，主要有4个：契税房款的1.5%（买家），营业税房款的5.5%（卖家，并且房产证未满5年），个税房款的1%或者差价的20%（卖家），中介费2%~3%（双方平均），其他的一些杂费加起来一般不会超过500。需要办理的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面...
2011-02-18 回答者: 购房小专家 4个回答 7
办理二手房过户需要哪些证件和材料
00:45
回答: 川木沐
时间: 2020年04月10日
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
答：二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
2019-06-05 回答者: 梓喵丶459 1个回答
有谁知道办理二手房过户需要准备哪些证件?
答：宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。四、如何查询二手房的产权状况...
2022-09-01 回答者: 看房网 1个回答

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