新房和二手房首付比例的关系?

问：新闻报告说购房首付下降了，现在是首付20%。我想知道的是，在大连新房的...

答：二手房的首付是:房子的实际价格 减 (评估价(一般评估价是实际房价的0.9到0.95指的是单价)乘以建筑面积乘以8成,)再加 上税费.还得加上中介费.所以正常付都在3成到3.5成 而新房是没有评估价的,直接是房价乘以20%再加上税费就可以了,而且税比二手房要少的多 ...

2008-10-28 回答者: jhwzxh 1个回答 2

首次购房如何理解???

问：情况是这样的： 5年前，父母购房，100平米，也写上了我的名字。 之后父...

答：首次购房和首次贷款购房你要分清楚。1：首次购房就是指第一次购房，也就是说你以前没买过房子，现在有个新政策是针对这个的，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。当地的地方...

2017-10-01 回答者: kxb2661 21个回答 9

外地人租房孩子上学需要什么手续

答：14.想买二手房,哪些板块值得入手? 二手房梁溪主城区更值得入手,一方面房源较多可以任意挑选,一方面资源配套丰富居住舒适。 15.新房刚需上车,目前首付的最低门槛是多少? 无锡目前1月成交均价约为2.3万/㎡,以100平户型首付4成计算,大约需要92万才能买房。 16.刚需首次置业预算有限,哪几个项目可以推荐? 置业预算有限...

2022-03-16 回答者: 琉璃゛83 1个回答

期房和现房的区别在哪里?

问：期房和现房的区别在哪里？

答：2、从购房合同的角度看，期房签的是商品房预售合同，现房签的是商品房买卖合同；3、从入住时间的角度看，期房一般需要等上一年半载，而现房是购房者在与开发商签过合同后，可以直接装修或入住；4、从配套设施的角度看，期房的配套只能在规划图纸和沙盘上看到，或者听置业顾问的讲解；而现房的配套相对...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答

怎样识别二手房!

问：请问如果买二手房要通过那些方法识别真假呢？谢谢！

答：第三招:户型面积要选好 上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型...

2015-06-27 回答者: 知道网友 10个回答 3

怎样识别二手房!

答：一般楼下的人可能不知道楼上发生什么情况的，所以要问这房子同一层人的才知道。如果有出过大事故，他们是肯定知道的。当然，最主要是问业主，问的时候注意他的反应，还有就是请他到房子来看看，如果他不愿意进去房子或对房子有点畏惧那就要小心了。另外交易的时候要叫他交清所有的费用，包括水电费和...

2016-09-23 回答者: cn#aaaGpfGfQk 3个回答

年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗?

答：万事皆有可能！依靠自己在一线城市买房是有可能的，但是不是人人都可以做到的！都知道一线城市的房价有的是在二三线城市买一两屋一厨在一线就连一厕所也买不起，这也是好多年轻人逃离一线城市的原因。假如你是高端人才可能就有机会靠自己买到房子。但是，绝大多数的年轻人买房还是靠父母去支持，不然很难...

2020-10-30 回答者: 烦恼涟漪 819个回答

月工资2000,月缴住房公积金320大概能贷多少款?

问：我想知道月工资2000，月缴住房公积金320大概能贷多少款？我只要一个大概...

答：大概三十多万。不过公积金贷款一般比较麻烦，程序很多，也很耗时间，要两三个月。等到手续都办好了，房价可能也变化了，所以买二手房很多卖家都不愿意买家公积金贷款的，买新房的话更是起不到多少作用。建议第一次置业还是选择按揭，现在首次置业的利息已经下调15%，和公积金贷款隔不了多少，而且首次置业选择...

2014-06-21 回答者: 棦hll47561 4个回答 3

2017年买房贷款的利率一般是多少

答：全款买房后,不用担心日后的经济压力,可以从容安排自己的生活和工作,不需要为还款操心,更不用换个工作、出去旅游,都要考虑房贷压力。 3、转手容易 付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,将来发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。 坏处: 1...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

年轻人首次置业多为“过渡” 过渡房选择切忌一步到位

答：毕竟是用来过渡的，5-10年左右就会换房。所以8、90年代的二手房要比5年左右的次新房便宜很多。所以这类的房屋性价比更高。总之，年轻人在首次置业的时候多以过渡为主，那么购房时不要急着一步到位。要更具自己的居住需求以及经济状况来选择适合的房产。而不要盲目生活负债，影响生活质量。

2021-03-08 回答者: 凤凰网房产 1个回答