威海二手房已经过户,维修基金没过户怎么办原房主不在本地?

答：二手房已经过户就和原房主的买卖合同成立了，维修基金是在个人帐户下只有维修的时候才能用。

2020-05-18 回答者: supermary818 4个回答

二手房过户后的抵押担保问题?

问：二手房已经过户，但是还未办理抵押。没走中介，只通过担保公司进行的贷...

答：不知道你现在有没有过户，现在唯一的风险就是要房东签字说明你的贷款应当放到哪个账户，就是说要他书面承诺要求你的贷款放到担保公司就算他收到放款了，这个最好写到购房合同里，或者买卖双方和担保公司另外写一份协议。然后向银行申请贷款签字的时候要看清楚贷款数目和放款的账户。祝你购房顺利。

2011-09-12 回答者: verb9kb 2个回答

新买的二手房出现漏水这个责任我找谁负责

问：年前刚买的二手房，现在已经过户完了都已经交付完毕般进来居住了。可是...

答：二手房漏水原房主该承担责任吗 新买的二手房出现漏水现象，有部分新户主就会问，原房主是否应该承担责任。对此，首先要明确一个问题：交易过程中，买卖双方签订的购房合同是否涉及到交房后房屋漏水的相关事宜，看看合同上是怎么规定的，一般都会按照合同执行。如果交房前，卖方隐瞒了漏水问题，买方在交房之后...

2021-04-05 回答者: qwsfadaaa 4个回答 7

二手房过户后,原业主不肯付有线电视欠费,怎么办

答：一般按照购房合同约定是可以从房款中扣除的；如果现在都已经过户，房款已经付清，就只能跟房主协商了。二手房不仅仅是办理过户手续，还要在入住之前与原房主结清水电、电视、煤气、管理费等，同时再办理过户这些项目的过户。具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的...

2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 3

买的二手房他妻子装修的住过后来去世了,嫉惠吗?

答：这个有什么忌讳的呢？？如果说忌讳，医院每天都会死人，可是生病了，还是要去啊！所以我个人认为，忌讳完全是不存在的事情；3、因为是二手房，建议你买过来之后，首先清扫一遍；然后用消毒液仔细消毒三遍；然后通风晾晾；如果准备重新装修，那就更不存在什么忌讳一说了。上述看法，供你参考。

2020-04-19 回答者: 河边硬石 5个回答

急!二手房预交的土地出让金契税等费用开发商要退回,原房主要反悔私吞该...

答：应该能，你的房产买卖不是已经过户了吗，那么这个房产的相关损益都是你的，和原房主无关，要是有协议，原房主无偿配合办理相关手续，就更没问提了，再说了，办不了大厂权房是你买家收到损失大，怎么原房主还想反悔呢，也许是房产升值了吧，即使这样原房主也没权利收回这笔钱的，就怕协议写的不清不...

2019-08-23 回答者: wst1234567婷 2个回答

二手房银行经营贷怎么申请?

答：2、办理房产买卖签约手续二手房买卖必须要签署相关的商品房买卖合同，这就是房产买卖签约手续，在中介结构或者律师的见证下，由二手房房主与买房共同签订，合同中要标明好所有信息，包括房屋面积、交易金额、房款支付时间及方式等等。3、办理房屋过户手续签约完后，买卖双方就可以到房产所在房管局办理房屋过户...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2016年购买房屋应注意的问题

答：买的二手房发现有人租住怎么办? 主持人:网友A:我刚买的一套二手房,但发现房屋有人租住,租赁合同...①如果已经过户,看是否能取得新买方与卖方存在恶意串通,如果有证据,可以要求确认他们之间的买卖无效。...就可以有效防止在交易过程中原房主将该房屋在卖给他人。 签完买卖合同后能退房吗? 主持人:网友C:我...

2016-03-16 回答者: 巫妖王再怒套餐 1个回答 3

交了首付 二手房过户后 但银行贷款没下来 我能入住吗?

答：这个问题要看你与原来的房主签到的合同约定，合同如果有这方面的约定按照合同约定执行即可，如果没有约定就和原房子主人协商解决，因为贷款没有放下来，交易还没有完成。所以你与原房子主人协商或者按照合同约定执行，这样就可以解决你的入住问题了。

2021-09-15 回答者: 见见88954 10个回答

2010年在武汉购买的二手房如何落户武汉?房产证和土地证已经过户,只是户 ...

问：2010年在武汉购买的二手房如何落户武汉?房产证和土地证已经过户，只是户...

答：武昌我知道的就有两个，而且是很有名的楼盘。二手房也要问清楚归属地，如果原房主户口已经迁了进来就没什么问题，但买房之前，一定要原房主把户口全部迁出，否则你的户口是迁不进来的。第二步，买房办好2证后，你得去找所属地的派出所询问你房子的户口归哪个户籍警察掌管，每个派出所都有户籍警，每个...

2011-11-28 回答者: yw7362514 3个回答 1