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二手房交易税费怎么算的
- 答：卖房人、交易费：3元／平方米、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）二手房买卖交易流程有哪些1、看房选房在购房者打算购买房屋时，首先就应该确定好自己想要购买哪个区域的房子，当自己确定了买房的区域...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的税费怎么计算
- 答：首次购买普通住宅面积小于90平米住宅征收1%，购买首套等于大于90平米住宅征收1.5%，第2次购买或者是购买的非普通住宅契税按照3%收取。增值税针对于所出售的房子取得产权证，不足两年的时间，需要按照房屋总额的5.6%收取增值税，如果已经超过两年的时间是可以免征增值税的。点击查看：二手房的税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海二手房交易税费
- 问：上海二手房交易税费满五唯一是指卖方吗
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-08-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易的税费怎么计算
- 答：二手房买卖交易过程中，需要交哪些税费，是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年，且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产，而买方在本行政区域内无住房，那么需要交纳网签价1.5%的契税，若是买方在本行政区域内有住房，则需要缴纳网签价2%的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房税费怎么算?
- 答：二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房产过户税费怎么算
- 答：房子过户费怎么算 1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、二手房过户核档费：50元／宗。4、二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，...
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2021-04-26
回答者: 爱喝粥a
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买二手房需要交哪些税费
- 答：3、二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。二手房交易的风险 1、产权问题 房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：在购买二手房时，除了房屋的实际成交价之外，还需要支付一定的交易费用和税费。那么二手房交易费用和税费明细有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房交易费用和税费明细有哪些：1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房税费怎么计算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类 税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契 税。其中税包括：1、契税：不含增值税的成交价格*税率（3%-5%）2、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 3...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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15万的二手房交多少税
- 答：二手房交易涉及多种税费，主要包括契税、增值税等。其中契税为主要税种，其税率通常根据房屋面积和所在地区等因素有所不同。但大体上，二手房交易的税费可以计算为总房价的一定比例。以常见的税费比例计算，约为总房价的百分之二到三。因此，以15万的房价计算，大致需要缴纳的税费在约3千至约4千五百元...
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2024-10-28
回答者: 海南加宸
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