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50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费?营业税有分满5年的说 ...
- 答：出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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成都二手房交易税费怎么算
- 答：下面小编为大家介绍成都二手房交易税费怎么算的相关内容，要是近想买房子的朋友，可以对此计算一下自己要交多少税。房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收。附加税=×0.11(或0.13)；契税契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。网签价高于...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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公寓房的税费怎么算
- 答：3、按照新的政策新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％；公寓二手房税费收费标准是什么？卖方：1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％；2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）...
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2021-02-03
回答者: 爱喝粥a
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2017年二手房交易税费怎么算
- 答：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二：买方承担的契税和登记费 1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是...
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2019-10-17
回答者: 宜都书童
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齐齐哈尔二手房交易税费怎么算。房证时间在两年--五年间有优惠吗?_百...
- 问：房证时间是满两年还是夸两年不足两整年也算啊？
- 答：二手房交易税费包括:契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖双方各缴纳房价款的0...
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2021-01-29
回答者: dnacbas
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重庆买房二手房的税费怎么算?
- 答：买房二手房的税费怎么算 首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；一、契税 购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税=核税总价x1 购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x1.5 购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房满五的房子要交什么税二手房满五税费怎么算二手房满五要交多 ...
- 答：注意：各地区对于计税价格的规定略有不同，但多以网签价为准，参考过户评估价。契税的也和首套房二套房、面积大小、城市各有不同。2、不满两年的二手房税费怎么算不满两年的房子需要缴纳契税、和个税。①为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万。②契税为全额征收，由于是90平米以下，...
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2023-06-26
回答者: 海南加宸
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不满二的房子税费怎么算?
- 答：2、营业税：房产证不到两年的，按照5.5%缴纳。3、个人所得税：不满两年的房子，按照1%或者差额的20%缴纳。满二唯一是什么意思？1、满二满二，指的是房产的房产证下发已经满2年，或者契税票已经满2年(房产证和契税票哪个房产证的发证时间与契税票的填发时间哪个时间靠前按哪个时间计算。)。2、...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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买二手房税费是怎么算的?
- 问：买二手房税费是怎么算的？
- 答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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北京二手房税费明细表北京二手房税费怎么算北京二手房税费政策
- 答：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。4、买卖合同公证费（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%。二、北京二手房税费怎么算1、营业税。为5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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