东莞深夜升级调控:二手房启动限购、限售调整为3年

答：其中，6月份，南城二手房成交12套，成交均价为35170元/平方米，同比涨幅近60%，环比上涨12.18%；塘厦二手房成交均价21262 元/平方米，同比上涨34.63%，环比上涨4.92%；凤岗二手房成交均价25910元/平方米，同比上涨19.43%，环比上涨4.54%。“限售”年限上调至3年，此前为2年 今年5月，东莞市...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

请问在东莞地区购买二手商品房应注意哪些?

问：有哪些方面的需要花钱的，还哪些是需要特别留意的？

答：B 查询二手房产权状况 ●第一步:您先要请卖方提供合法的证件,其中包括产权证书、身份证件、资格证件,以及其它相关的证件。 产权证是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"; 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;搞清楚是已购公房或经济适用房,还是已购商品房-...

2007-06-27 回答者: jianqiangnxd 1个回答 3

东莞二手房中介收费:

问：我在东莞南城买二手房，房屋总价为70w。请问中介公司收费多少？是什么标...

答：一般中介收取总房价的1.5%-3%，这个没有明确的标准，可以和中介协商的

2011-05-04 回答者: 知道网友 2个回答 1

在东莞购买25万元的二手房,对方持证过5年,我想问问到房产证过户到我名...

问：在东莞购买25万元的二手房,对方持证过5年,我想问问到房产证过户到我名下...

答：因为你说的条件太少！我只能告诉你现在买房需要的手续费！1.契税，94㎡以下的契税是总价的百分之1.5 2. 印花税和房产证税等大约不超过七百元！因为对方持证超过五年，无营业税，所以你所需要出的税也就是上面两种！手续费大约不超过4750！假如是中介帮你找的房，那么你还需要出至少五千的中介费！

2011-12-05 回答者: fudong907 4个回答

有潜力又不限购的城市有哪些?

答：有潜力又不限购的城市有：1、重庆 重庆是唯一不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。2、南通 南通市不限购、不限售但是限贷。本地人首套房享...

2021-04-25 回答者: mengligo87 2个回答 10

我买了东莞二手房,想知道是否抵押房产证,该怎样查询?

问：我买了东莞二手房，想知道是否抵押房产证，该怎样查询？ 就是想确保此房...

答：去不动产登记管理中心查询。本来，不动产权证（原房产证）上应该记载他项权（如抵押权）情况，但不排除买受人被展示的房产证为他项权登记前的房产证，可能有补办后用新房产证办理抵押权的情况。为确保万无一失，建议去不动产登记中心现场查询查看。根据《物权法》第一百八十条【抵押物】债务人或者第...

2017-03-15 回答者: mouquanjiang 6个回答

大家好,我想买东莞常平金美的二手房,不知找哪家公司哪个人比较好?

答：东莞二手房自主交易专家杨俏专业为您解答释疑：1、买二手房，找哪家公司，不如找对人更重要。店大可能欺客，店小不一定服务不好，关键是找对经纪人。2、一定要找有中介资质备案的，经纪人有经纪资格证书，东莞实行中介机构资质备案，经纪人持证上岗（资质证、房管局上岗证）。

2011-06-29 回答者: 杨13559799004 2个回答

通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢

答：当你看中了想要购买二手房后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金合同,交付定金,通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止卖方反悔,很多买家愿意多支付定金,定金动辄几十万。

2022-10-14 回答者: qmxk 1个回答

东莞将发布二手房成交指导价,要求中介下架虚高价格房源

答：五、建立二手房成交指导价制度 在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，进一步加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险。要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源，不得受理及通过线上和...

2021-08-03 回答者: 凤凰网房产 1个回答 1

我最近想在东莞常平买一套二手房,不知道佣金都收多少的呢?另外还要注意...

问：我最近想在东莞常平买一套二手房，不知道佣金都收多少的呢？另外还要注...

答：按常理来讲是收业主和您之间成交价的各1.5 但也有个别的！比如全部业主支付3%，或者全部由您支付3 还有的双方各给3%，这要看置业顾问的能力问题了，只要您掐住，只付1%，一般时候他们也会妥协的，他们就会想办法从业主那扣钱了！呵呵！希望你成功 ...

2010-09-17 回答者: qnjianwei520 3个回答 3