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我想买92平方的二手房,37万元,过户需要交各种费用多少钱?怎么算的...
- 问：我想买92平方的二手房，37万元，过户需要交各种费用多少钱，包括那些费...
- 答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
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2021-01-08
回答者: 购房小专家
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宁波二手房过户费怎么算?
- 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房过户费怎么算由谁来承担
- 问：买二手房过户费怎么算由谁来承担
- 答：法律分析：二手房过户费一般双方共同承担。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，具体如下：二手房买方需要缴纳的费用：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易...
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2022-06-14
回答者: 176******17
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邯郸二手房过户费怎么算
- 答：二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费...
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2017-02-23
回答者: 贵阳杨泽律师
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武汉买二手房费用有哪些,怎么算!!!
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2021-01-02
回答者: kongjian9999
3个回答
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白银市二手房过户费怎么算?
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
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2021-01-30
回答者: ljb5119
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买二手房赎楼费用怎么算
- 答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
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2016-12-20
回答者: 支付宝专业户
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二手房过户费用是怎么算的呢?
- 答：4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括...
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2022-10-21
回答者: 娈甸偅涓
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买二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费主要为以下几种税费之和，可以根据本人实际情况进行计算：1、买方支付的有：契税（住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。）；2、卖方支付的有：营业税（由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税构成，征收税率为5．6％。）、...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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2016二手房交易契税费怎么算?
- 答：②印花税--0.05%2016最新二手房交易税费与过户费详解\n1、契税(买方支付)\n根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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