买二手房的流程和费用有哪些

答：6、缴税 二手房需要缴纳契税、增值税、中介费、个人所得税、营业税、交易手续费、评估费等等。7、过户和领取房本 缴税之后去房管中心办理过户，过户完成之后整个买房流程就完成了。小编总结：以上就是关于买二手房的流程和费用有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。【算一算你家装修要花多少钱】

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房需要交纳哪些费用?

答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税：个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。2、个人所得税...

2019-10-03 回答者: cn#BfaBuaQVLG 15个回答 169

买二手房要交哪些税?买房必看!

答：7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用 1、...

2023-03-08 回答者: 土巴兔装修 1个回答

通过中介买二手房,买方应承担的费用?

答：10.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了。 11.一些小额费用:从实际操作来看,这些费用的名称不确定,但大致如下:权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费(...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房要缴纳哪些费用?请个中介,中介费多少?

问：首次购买房产证未满五年81平方米的二手房，原来业主大概买成21万，现在...

答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...

2020-12-22 回答者: 购房小专家 2个回答 22

买首套二手房要交哪些税

答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...

2021-06-15 回答者: 叫那个不知道 8个回答

买二手房要交哪些税?买房必看!

答：7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用 1、...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

购买二手房需要支付哪些费用啊?

问：通过中介准备买一套二手房，房子73平，46.5万，03年的房子，中介的人说...

答：二手房交易的税费：卖方房产证不满两年，增值税是网签价（国税局认可）的5.3%；房产证满五年，家庭（不包括未成年子女）不唯一，或者满二不满五，缴纳网签价（国税局认可）的1%的个人所得税；房产证满五且家庭唯一，免个人所得税；买方税：契税，90平方米及以下网签价（国税局认可）的1%；90平方米...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答

购买二手房向银行贷款需要交手续费吗?

答：您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：1、房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。2、担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。

2022-07-01 回答者: 182******00 1个回答

二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费

答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答