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买二手房和新房有什么区别
- 答：日常生活中，很多人在购买房子的时候都会纠结要购买二手房还是新房。但是不管是新房还是二手房，都具有一定的优点。那么，买二手房和新房有什么区别呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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还在看二手房吗?四个方面详解新房优点
- 问：还在看二手房吗？四个方面详解新房优点
- 答：二手房：税费种类多，计算方式复杂。二手房需要缴纳的有契税、个人所得税、增值税等。二手房各税费的缴税比例，与房屋本身的情况有很大关系，是否“满五唯一”，是否满二，是普宅还是非普宅都将对二手房所要交的税费总额产生影响。优点：买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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望销售大神列出十条买一手房比买二手房好的十大优点和区别!
- 答：二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择 1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：...
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2017-04-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
- 问：购买二手房需要注意什么？注意事项有哪些？
- 答：二手房：购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。买二手房时注意的事项：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围...
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2019-04-27
回答者: 小雨手机用户
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买二手房要注意什么?
- 答：二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。如果房屋产权证登记的是卖方夫妻共同共有...
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2021-03-31
回答者: 人设不能崩无限
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买二手物品有什么优缺点?
- 问：买二手的要注意些什么,二手的东西使用期长吗,怎么样才能买到好的二手物...
- 答：如果是家具、电器、音像类的话，因为没有三包和发票，只要坏一次就得自己花钱去修一次。如果是服装、箱包、图书类的话，就不必介意这么多了。下面仅以二手车和二手手机为例简单介绍下，供参考：一、买二手车 优点：便宜好养 适合练手 相对新车而言，二手车最大的优点是便宜。其实二手车的“性价比”...
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2017-11-26
回答者: 夏云端
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低层住宅的优缺点
- 答：2、低层空气质量不好,灰尘大,有蚊虫。 3、低层住采光不足,比较潮湿。 4、低层私密性差,行人易看到室内情况,此外安全性不高。 购买低层住宅要注意什么: 1、检测房屋是否防潮 低楼层湿气重,购房者在选择时,要判断是否有防潮设计,如果购买二手房的话,可挑选下雨天的日子,感受房屋的防潮能力。如果购买新房的话,...
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2023-05-30
回答者: 三碗稀豆浆
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买二手房有什么不好的?
- 答：相对有些年代的二手房则外观传统单调，主要从满足居住功能出发，因此千篇一律；同时室内布局也难以让人满意，如空间狭小，功能简单等，甚至有些房间没有窗户，连采光都成问题。因此从楼体外观、室内布局来看，新房优势明显。2、小区品质 现在新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、...
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2016-10-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买一手房还是二手房好?
- 答：另外，二手房会有个评估价。以一套100万的房子为例，正常新房（按首套计算），首府3成，30万即可；但二手房有些不同，房东将房产以100万的价格出售给你，但你贷款的话，银行会对房屋进行评估，100万的房子，假设银行评估价为80万（银行需要控风险），80万首付3成，24万，那么银行会贷款给你56万给...
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2020-10-04
回答者: 东海归来客
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二手房和新房有什么区别?
- 答：一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是...
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2020-10-07
回答者: 易书科技
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