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看二手房应该注意什么?
- 答：2、确认房屋面积。确认房屋面积，房产证上写的是建筑面积，最好是进行实地测量，如果不想请专业人员测量的话，自己测量时最好的方法是测量侧对角的面积。3、观察房屋结构。了解住宅的管线和承重墙，查看一下是否能够满足自己的装修需要。查看房屋是否有违建部分，看房屋是否占用了公共空间，室内有没有当初...
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2020-10-07
回答者: 易书科技
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买二手房有哪些手续,注意些什么的
- 答：买二手房的注意事项，务必要做这四个动作：动作1： 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗？不一致，能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易注意事项?
- 答：9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
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2011-08-19
回答者: kongjian9999
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要买二手房,跟房东谈判需要注意什么
- 答：所以购买二手房时一定要明确产权问题，确保房东是具有房屋的唯一享有权利，若没有房产证的交易则是对购买者极大的风险威胁，日后房产极有可能被抵押转卖，在购房前一定要注意房产证的问题，选择有房产证的房屋购买。2、房屋自身问题 有些房东为了以较高的房价卖出，因而隐瞒了部分房屋问题，以及房屋相关问题...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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买二手房需要注意什么
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回答: 小岛知道
时间: 2021年01月05日
获赞: 640次
购买二手房的注意事项有哪些？
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如何购买二手房最安全?要注意什么事项?
- 答：二手房买卖付款要注意以下安全：1、中介代收不安全一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办了。2、自行交接也有麻烦与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫腻。比...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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请问购买二手房要注意什么问题?
- 问：打算买套二手房，通过中介，但是不知道中介费用是多少？还需要注意什么？
- 答：但是二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都相当复杂,所以本人在此对二手房交易的过程给予详细解说,对必须注意的环节给予提醒,希望广大购房者不再受黑中介的忽悠,也不再在购房过程中上当受骗。一:当您有了购买二手房的想法,并且在经济条件允许的情况下,您应该算计一下家里的存款及现金,然后根据经济能力核算一下...
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2012-12-22
回答者: ぁ七月ぁ晴
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买二手房好吗?买二手房需要注意什么
- 答：那么，买二手房好吗，买二手房需要注意什么呢？买二手房好吗？选购一套二手房成为越来越多购房者的选择。但是很多的人都认为二手房就是旧房，事实上，凡是二次交易的房屋就属于二手房，很多人也在选择最近几年竣工的二手商品房。一般来说，二手房有一以下好处：1、位置较好：前些年开发的项目大多位于...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
- 答：购买二手房需要什么手续?有什么注意事项? 才5分 ,问那么多!~ 买房贷款方面的问题 看看开发商是否合规。房地产开发商应具备以下“一照、六证、两书”:营业执照,房地产开发企业资质证、商品房预售许可证、只记载土地使用权的《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。《住宅交付使用许可证...
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2022-10-26
回答者: 我把萧再叹710
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二手房看房需要注意哪些?
- 答：买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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