二手房和新房有什么区别?

答：二手房和新房有什么区别？一，不同的交易条款开发商向买家销售新房的先决条件是：开发商必须获得“五证二书”二手房持有者卖掉二次房产的先决条件是，必须要拿到这房子的房产证，而且还清了贷款，房子才能上市。二，首付买房，贷款额度不同新房子和新房子的首付比例是相同的，但是在实际的买卖中，因为贷款...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

是买期房好还是现房好?该买新房好还是二手房好?为什么?

答：买房子对于我们每个家庭来说都是大事，那么究竟是买期房好还是现房好？该买新房好还是二手房好？这些问题我们可以从以下几个角度考虑选择。1关于买期房还是现房的问题。这两个选择就意味着一个前提——买新房！关于买新房的话有以下几个顺序。对于急于入住的，购买房子优先级：品质现房>普通现房≥优质期房...

2022-06-14 回答者: 又来阴天 6个回答

买房子是买期房还是买二手房好啊?

答：二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是期房 以后交房存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 .另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,...

2019-07-02 回答者: 逢灵萱帛齐 3个回答 4

刚需是买期房好还是买现房好?是买新房好还是买二手房好?为什么?

答：对于急于入住的，那么就看房子吧，不急于入住的可以考虑这段时间的房子，尽量提前选择几个时间。考虑到住房，开发商必须选择正确的，中央企业相对有保障，烂尾风险较小。二手房大多是人们正在居住的，装修、家具和各种配套设施都比较齐全，购买时可以直接入住，省心、省力、省钱。我只是不喜欢装修，所以我买...

2022-05-01 回答者: henchu4811176 4个回答

买二手房便宜还是新房便宜

答：买二手房便宜还是新房便宜买二手房要比买新房子要便宜一些，因为二手房的价格一般都要比新房子便宜，而且价格也是可以商量的。而且，现在的二手房，大多数都已经完成了装修，只需要完成产权转让，就可以随时入住，这样就可以省下一大笔的装修成本，所以，二手房的价格要比新房要低一些，但是，你必须要确定...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

我想买一个离市区近的二手房,对于新房来说二手房有什么区别呢?

答：2、 同等预算之后，二手拥有的天然优势是配套和交通比较好。但是因为交通和配套牺牲掉了几乎新房的所有优势、3、 在现阶段的新房二手的市场行情之下，同等地段的基础之上（新房和一墙之隔的二手房源对比）,二手房在加总税费的基础上，均价高于新房。4、 二手由于跟房东的谈判和税费的加总，首套的首付比例...

2019-08-27 回答者: 居理买房网 1个回答

二手房的税费与新房税费有何不同?有区别吗?

答：2、房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。3、印花税 税率为0.05％，住宅免征印花税。4、其它费用 权证印花税5元／户，权证登记费80元／套，非住宅550元／套 我们再来说说二手房：1、契税 首套房或者二套房，房屋面积...

2022-09-14 回答者: 商办网 2个回答

贷款买房子首付多少 新房和二手房贷款买房有什么区别

答：目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。那么现在贷款买房首付多少，新房和二手房贷款买房有什么区别，今天小编...

2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

新房二手房税费有什么差别

答：二、两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）...

2019-07-01 回答者: 阿楼爱吃肉 6个回答 30

揭秘二手房改造装修价格!竟比新房高出这么多?

答：二手房改造装修,听起来简单,其实比新房装修贵出不少!不信?来,我们一起算算账装修拆改大揭秘二手房改造装修,首先得把旧的装修拆了。在贵阳,拆改费用大概50元一平,100平的房子拆改下来得5000元左右。这可不只是敲敲打打,还得拆除墙面、地面,甚至调整房屋布局哦!水电工程,暗藏玄机二手房的水电工程,是最让...

2024-03-14 回答者: 百度用户#180773115 1个回答