二手房比新房多交的税有哪些?

答：一、一手房的费用：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额（1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；交易费3/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。二、二手房费用：买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上...

2021-04-02 回答者: 墨汁诺 1个回答 7

二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)

答：为什么聪明人不买二手房买二手房与新房各有利弊,不能简单地说买哪一种聪明与否。趣评买了一栋二手房,感觉非常不错。小区位置紧邻地铁站,出门就是华润万家商场。小区的物业非常负责,物业费才1.2元,非常划算。至于说小区业主的素质,趣评也认为非常高,从未发现业主之间发生冲突。趣评认为,新房与二手房之间各有利弊,...

2023-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

【武清】二手房:请问买二手房需要注意那些问题,最好能说详细一下(公积...

问：最好能从找房、看房说起，当然提供有二手房售房信息的更好了 购房要求：...

答：下面给要买二手房的人说下注意事项: 1.确定手头所有可以使用的钱款,得出总数。 2.计算自己能够贷到的最大额度,公积金贷款数目需从公积金管理网站查询,商业贷款最多25年,这样对于自己的首付有个大体了解。 3.由于二手房一般要找中介,因此在房款的基础上,还要计算中介费用(房屋总价的2%~3%),过户契税(1.5%),如果...

2009-11-28 回答者: lqbobo08 2个回答 14

上海房价估算网怎么估算?二手房评估需要注意什么?

答：二、网签价现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域较低过户指导价。其次，网签价较高可以到达合同价的90％－95％。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。三、合同...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

为什么二手房比新房贵

答：深圳二手房为什么比新房贵 1、首先二手房交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。2、二手房屋质量一目了然，二手房都是经过了好几年...

2021-04-28 回答者: 皆有可能836 3个回答

为什么二手房和新房的房价差别很大

答：1、房龄差距。现在都是看颜值的时代，房龄时间长，外立面会差很多，比如受长期雨水侵蚀，外墙会比较脏乱，看起来比较老旧。实际上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年后，外观差别就很大了。2、物业差距。业内有一句话说，房子价值在交付时的品质占6成，后期的物业占4成，虽然量化未必精准，但也...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

为什么在南京,普遍存在二手房价要高于新房?

答：南京不同的地区地价不一样，房子能卖出来的价格也是不一样的。如果你想买新房，可能有的时候比二手房还要便宜。毕竟二手房可能是因为供求，也有可能是因为它的地域和位置比较高。不同人对房子的要求和诉求不一样，如果一味的盲目追求，可能会带来不好的后果。新房子可能还没有旧房子卖的好，可能的原因...

2021-05-04 回答者: 191******02 4个回答 1

为什么买二手房交的税要比新房高啊

答：5.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费 总额：...

2017-09-28 回答者: 满意请采纳哟 1个回答 2

很多人在经济条件不允许的状况下会买二手房,为什么二手房精装修比毛坯...

答：可能因为有的二手房子的时间比较久，或者什么条件不是很好，所以就会出现这样那样的情况。精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。而且，精装房虽然不高端奢华，但...

2019-09-25 回答者: life大长腿黑 10个回答 31

二手房比新房为什么会有倒挂?具体贵在哪里?

答：新房是存在政府限价的，价格一直收到政府的控制；二手房主要是私人交易，价格不受政府管控。另一方面，二手住宅交易不满两年的进行交易会存在税费，除了契税之外，还有总价5.6%的增值税以及1%的个税；满两年的是差价的5.6%增值税以及个税和契税。

2019-08-15 回答者: 居理买房网 1个回答