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惠州二手房买卖税费怎么算
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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2018-03-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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蕉岭二手房买卖税费怎么算
- 问:蕉岭二手房买卖税费怎么算
- 答:二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
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2017-01-07
回答者: 支付宝专业户
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二手公寓税费怎么算?二手公寓房买卖需要交什么税
- 答:3、印花税:合同价万分之五。二手公寓房买卖的注意事项1、看房选房在购房者打算购买房屋时,首先就应该确定好自己想要购买哪个区域的房子,当自己确定了买房的区域之后,那么就需要去找房了,一般来说,可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。2、产权查询在购房者购买二手房的时候肯定是需要把二手...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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2017年二手房交易税费怎么算
- 答:对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二:买方承担的契税和登记费 1、契税 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是...
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2019-10-17
回答者: 宜都书童
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东莞二手房交易税费具体怎么算
- 问:想买房 怕中介隐瞒税费 请具体的算法
- 答:二手房交易税 一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税(买方支付)1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方...
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2019-06-21
回答者: y1341808926
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莆田二手房交易税费怎么计算
- 答:贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
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2016-12-30
回答者: 一起守侯1314
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算?
- 答:二手房不满2年税费如何收取?买房税费怎么算?买房税费怎么算?1、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。2、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/...
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2021-01-06
回答者: 皆有可能836
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深圳二手房交易税费怎么算
- 答:二手房交易税费比较复杂,深圳用户在购买二手房的时候,一定要注意政策调控,避免二手房交易税出现差错,下面一起看看深圳二手房交易税费怎么算。一、契税(买方支付)契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量...
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2023-10-03
回答者: 海豹搬家
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重庆二手房过户税费怎么计算
- 答:(买方)6、印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费:73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件:买房:身份证户口本结婚证(如为结婚提供单身证明)首套房需要开无房证明卖方:房产证、契税票、原始购房**,身份证和房产证等。一、买卖双方建立信息沟通渠道,...
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2022-07-19
回答者: 191******32
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二手门面房交易税费怎么算
- 答:(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(...
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2019-06-12
回答者: Drar_迪丽热巴
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