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买卖二手房个税和契税都要买方交吗
- 答：(6)二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 (7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所...
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2022-08-05
回答者: 135*****348
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父母赠与的房子再出售要交20%的个税吗?
- 问：父母年事己高，要将一套70平米的普通住房以赠与的形式过户给我，请问，...
- 答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）;2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税;3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
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2019-01-06
回答者: 墨汁诺
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买卖二手房满两年需要交个税吗
- 答：买卖二手房满两年需要交个税吗 需要交纳: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办...
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2023-03-28
回答者: 时的离
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二手房交易买卖双方要交哪些税?
- 答：买一个100平的二手房，属于购买家庭唯一住房的交易契税为地税局评估价*1.5%。二手房买卖的买方税费表：1、交易手续费：建筑面积*3元/平方 2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3、交易契税：(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积...
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2022-07-05
回答者: 邻家楠方姑娘
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买卖二手房要交哪些税?买卖双方各交什么税?
- 答：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税个人...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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大连二手房交易费用都有哪些?什么情况下需要交个人所得税?
- 问：大连二手房交易费用都有哪些?什么情况下需要交个人所得税?nbsp;交纳比例...
- 答：时间上已超过五年，则不需交纳个人所得税，反之，有一条不符合条件，都要交纳5.55%的营业税和1.5%的个人所得税，这两个税本来也应该是房主承担的，但在大连也都是买方承担。至于你说的第二套房问题，我没太弄懂你所指的意思，也不好多说 ...
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2013-11-28
回答者: 知道网友
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房屋差价的20%交个税
- 答：以一套原价100万元，实际成交价格200万元的二手房为例，如果按照新政计征20%的个税，那么需要缴纳20万元的个税;如果通过签署阴阳合同，将成交价格填写成100万元，那么该二手房差额部分就是零，就不需要缴纳一分钱的个税。招数四：假赠与法A把房子卖给B，A想通过赠与B的方式避缴20%的个人所得税。A认为，...
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2023-03-03
回答者: VXfalv361
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买卖二手房的个人所得税怎么交?
- 答：如果房子是满五年且家庭名下首套房，是没有个税的。其他情况都有，需要去房管局缴纳。
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2021-07-01
回答者: cn#kGkGkVBaaQ
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二手房交易中买卖双方需要缴纳的税费有哪些?
- 答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，...
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2019-06-25
回答者: 智障班班长
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二手房交易都要那些费用,怎么计算的?
- 答：2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
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2015-11-09
回答者: kmptygya
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