-
二手房交易中买卖双方需要缴纳的税费有哪些?
- 答：其实相对来说，出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
-
2019-06-25
回答者: 智障班班长
4个回答
11
-
二手房要交哪些税?二手房交易有哪些风险
- 答：二手房交易的过程中有很多需要注意的地方，很多朋友选择购买二手房就是看中了二手房省钱的优点，但是二手房省钱只是相对于新房而言的，从税费上来看，购买二手房缴纳的税费要比新房缴纳的更多，那么二手房要交哪些税呢？二手房交易有哪些风险呢？一、二手房要交哪些税 1、契税 个人购买家庭的一套住房，...
-
2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
1个回答
-
买卖二手房需要交哪些费用
- 答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
-
2019-02-27
回答者: x筱瓶子
25个回答
185
-
二手房买卖买家交的税有哪些?
- 答：二手房买卖买家交的税有哪些?(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、交易费:3元/平方米.3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.4、测绘费:按各区具体规定.(二)卖房人应缴纳税费:1、交易...
-
2023-06-07
回答者: 亦有所知
1个回答
-
买首套住房是二手房需要交哪些税费
- 答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...
-
2019-11-07
回答者: koe_qiezi
6个回答
86
-
请问18年买卖二手房要交什么税?
- 问：如题，请问买卖二手房（满两年），买房和卖方各要交什么税？税率是多少？
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
-
2018-04-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
1
-
二手房年满几年免税,买卖双方要交哪些费用
- 答：其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款合同及利息明细清单，地税部门将根据抵扣后的金额计税。计税依据主要是按网签合同价格和地税部门评估价格孰高确定。卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房...
-
2016-10-25
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
12
-
二手房买卖税费如何交,卖家买家各承担哪些
- 答：二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积...
-
2017-04-11
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
-
二手房的契税该谁交?需要注意哪些问题?
- 问：在成都簇桥看上一个二手房，在中介公司看见的，不知道需要注意些什么问...
- 答：根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。一、二手房购买需要注意的问题：1、产权清晰，产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性，确认产权的完整性...
-
2017-01-12
回答者: 隋元广
10个回答
8
-
郑州市二手房交易需要什么费用?买卖双方都各自出哪些?
- 问：房子购买不超过5年，非住宅，4套，每套都是35平方左右。
- 答：目前郑州二手房买卖有一个潜规则：买房需要付清交易的费用，卖方一般都是净落房款 交易费用：契税1%，个税1%，交易服务费：3元/㎡（房改房，经济适用房）6元/㎡（其他）工本费 10元/户（有共有人交，每个共有人10元/本）登记费 80元/套（未成套.50㎡以下加收30元）配图费 20元 营业税 差额...
-
2010-10-27
回答者: 经纪人徐俊培
3个回答
6
