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买卖二手房需要交哪些费用
- 答：2、印花税 （税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、城建税 （1）营业税的7%；（2）教育费附加税；（3）营业税的3%。4、个人所得税 （税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅...
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2019-02-27
回答者: x筱瓶子
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二手房过户 买卖双方应该要带哪些资料才能办理
- 答：二手房过户所需材料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、...
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2019-03-02
回答者: 秀我8171
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郑州市二手房交易需要什么费用?买卖双方都各自出哪些?
- 问：房子购买不超过5年，非住宅，4套，每套都是35平方左右。
- 答：目前郑州二手房买卖有一个潜规则：买房需要付清交易的费用，卖方一般都是净落房款 交易费用：契税1%，个税1%，交易服务费：3元/㎡（房改房，经济适用房）6元/㎡（其他）工本费 10元/户（有共有人交，每个共有人10元/本）登记费 80元/套（未成套.50㎡以下加收30元）配图费 20元 营业税 差额...
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2010-10-27
回答者: 经纪人徐俊培
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易买卖双方都要缴纳个税吗
- 答：在二手房买卖交易中，买卖双方是交缴纳税费的，如果不缴纳税费不仅买方过不了户而且卖方也卖不出去，那么二手房交易买卖双方都要缴纳个税吗?二手房交易买卖只需要卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房二套房交易税费要交多少
- 答：任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；...
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2019-08-06
回答者: 墨汁诺
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖交易税费还是比较多的，会比购买新房要缴纳的税费多很多，要交契税，营业税，个人所得税，印花税，过户费，登记费，房屋测绘费等等。现在的房价确实比较高，有一些人可能经济并不是特别的富裕，所以就会考虑买二手房。很多二手房的价格要比新房的价格便宜，并且还就可以省装修的钱。购买二手房...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
2个回答
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二手房买了满两年再出售要交哪些税
- 答：现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平方并且非首次就收取3%的契税，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方...
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2019-08-01
回答者: Drar_迪丽热巴
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成都购买二手房税费要交哪些
- 答：个税的征收方式为：应纳个人所得税＝计税价格*1%（或1.5%、3%）个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭 住宅，免征个人所得税。四、印花税（买卖双方各0.05%）对商品房销售合同统一按产权转移书...
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2019-05-23
回答者: yihla5739
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：4、所得税：按全额的1%，由卖方承担。5、交易费：6／平方，双方缴纳。6、工本费：80（工本印花税5），由买方缴纳。7、增值税：5.6%，由卖方缴纳。买卖二手房的流程：1、买卖二手房的交易流程为：首先买卖双方要准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的...
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2022-07-15
回答者: bieshudashi
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