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第二套二手房交易税费怎么算
答：二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1 **、 个人所得税 是否“满五唯一”是交...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答 18
不满两年的二手房交易税费大概是多少
答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。1、契税(买方支付)根据规定，房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...
2022-01-13 回答者: 181******84 4个回答 20
公寓房交易有哪些费用
答：不满两年的营业税房屋评估总额×5.6%;二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
不满两年的二手房交易税费
问：不满两年的二手房交易税费
答：1、契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...
2019-09-12 回答者: 120422659 12个回答 521
商业用房二手房交易的税费如何计算
答：商业二手房交易税费计算：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。个人所得税：1、税种解析：个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一。2、...
2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答
南京二手房买卖流程及税费
答：南京二手房买卖流程及税费等内容就先为大家介绍到这里，其实每个城市的二手房买卖流程都是差不多;只有二手房买卖的税费，目前要缴纳的税种也是文章介绍的这几种，但是税率却不是固定的，会根据国家政策的调整而有所不同，所以在交易二手房的时候可以多关注。想要轻松成交二手房的话，建议可以找个房地产...
2020-09-24 回答者: 土巴兔装修 2个回答 1
二手房交易税费和过户费多少钱
答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：90-140平米的是房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、营业税：5.5 （满5年免征）3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记...
2018-03-26 回答者: 仝靓田华皓 2个回答 7
非住宅二手房交易税费怎么计算?
答：非普住宅：满五年唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税 满五年不唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税+差额20%个人所得税 不满五年：不论唯一不唯一税种一样，全额5.5/5.6%营业税+3%个税+差额20%个人所得税 另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来...
2021-04-03 回答者: 墨汁诺 1个回答 5
西安二手房个税怎么征收?交易税费明细
问：西安二手房个税怎么征收？交易税费明细
答：西安二手房个税是怎么征收的？按照何种标准执行？在此，为您梳理了西安二手房交易税费明细，希望为您提供参考。据西安二手房交易市场(西安房地产交易中心)公布的收费标准：1、契税：小于90平米的按买价征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年(...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3
二手房和新房的税费对比如何?
01:21
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
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新房和二手房税费的对比如下所示：1、两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照1%交税，如果房屋面积在90平以上，按照1.5%交税；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。2、而二手房交易费不仅仅要交纳契税、还要...

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