本人买了一套二手房,定金和中介费都交了,现在卖方不想卖了,中介费中介...

答：具体在签订购房合同的时候合同里面应该涉及违约责任，要求卖方赔偿违约金。实在不行就通过法律维护自己的利益。另外中介公司的直接管理者是当地建委，直接到建委投诉他们！

2007-08-29 回答者: 嚣张★狂魔 3个回答 3

卖二手房,如何看出客户是真心买房?谢谢!

问：现在客户对房子很满意，但是所有的回答都是“就差价格”。请问这么说是真...

答：我像提问者是自己的房子要卖还是中介的呢？个人的话就简单了：让对方说一个他可以接受的价格，你再想想这个价格你是不是能够接受 两人商量一下就OK了。如果你是中介话，客人如果真的是诚心，让其付意向金。是在不愿意也行，只要客人出的价格和房东的价格差距不是很大 直接见面聊聊。死马当活马医 ...

2020-12-21 回答者: steven779 4个回答 1

二手房已经过户,房东可以反悔不卖了吗

问：事件：本人通过中介按揭买了一套2手房，13年10月底过户的，按中介计划按...

答：1、不合理；2、依据房地产法规定：产权已经转移、合同完结，房子已归新房主所有，房东无权收回房子；至于所欠房款，是另一法律关系（法院解释术语）；3、和房东商议违约金太高，若房东不接受的话让其起诉吧，让法院解:，"已经做好抵押，银行本来说6月下旬房款，实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。

2014-07-02 回答者: 高密圣亚 4个回答 19

我在中介看好了一套二手房,我想知道一般中介会比卖主的售价高多少,需要...

问：我是在重庆市巫山县，我们这里的房价一般在2000多-5000。，106方，40万...

答：首次置业一般是3成，大概是12万！二次置业是6成大概是24万。不知道他们的佣金是怎么收的！每个地方的收费可能有差异化，然后就是契税，106㎡应该是1.5% 90㎡以下是1%，90-144㎡是1.5% 144㎡以上是3%这个是契税的算法！可以先咨询下地方国土局！

2021-01-10 回答者: 丑的笑掉大牙 3个回答

请教一个二手房买卖问题,如果买卖双方已经谈好,还要请中介办手续么?个...

问：买家和卖家都是个人，并已经谈好价格，自己去房产局办理买卖手续并办理...

答：不麻烦，合同，付定，评估，交税，过户，付余款。能买房应该是个成年人吧，相信这些东西应该难不到你。国家规定中介房源买卖提取佣金上限为购房款的2%，算下经济账自己跑几趟还是值得的。

2012-08-20 回答者: qq591598918 2个回答 1

买二手房后发现东西坏了能要求卖家维修或退款吗?

答：当购买二手房时，发现房屋存在诸多问题，处理方式如下：首先，确认问题的性质，如需要，可以寻求房屋质量鉴定，以判断是否在保修期内或卖家责任范围内。保修期内的问题，买家可主张保修；非保修范围内的问题，卖家仍需承担维修义务。 若房屋结构有严重问题影响居住，可考虑解除合同并要求退款，包括银行利息...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

沧州房产中介哪个好?想买个二手房,不知道哪个中介靠谱,有知道的朋友...

答：b 如果你买二手房时，价格谈妥、合同签好，你是不是就觉得一件大事完成了，可以安心了？事实证明不是这8样的，往往这个时候才需要谨慎，因为卖家万一反悔，你就前功尽弃了，当遇到卖家“反水”，作为损失方的买家们，你应该怎样做保护自己的权益呢？ o 垫付的钱要写“定金” 9 一般地，二手房...

2017-02-19 回答者: cn#aaBkGBaVkk 1个回答 6

买二手房,首付已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月...

问：中介要我先把余款给他凑齐了，他把卖方的银行卡放到我这里，等贷款下来...

答：这个很说不清楚的,不要怕,卖方就是吓唬你~~~如果起诉你,他请律师,打官司要先付一大比钱。。主要是你的银行贷款批下来就行了,现在就是等待放款。。你能拖就拖,拖不了,就和他签个协议,说如果在3个月银行不放款,你支付他利息。。。或者解除贷款,以现金支付他 本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐 举报| 答...

2018-09-10 回答者: 韩永辉6 7个回答 1

我是一个二手房卖家,请问中介通知我去面签这对吗?

答：你好，很高兴为您服务，面签是贷款买房流程中必不可少的一步：你签完三方合同后进行客户资质审核和房屋核验，然后进行网上签约，网签完后买卖双方去银行办理面签手续，这一步是向银行提交资料并由银行进行审核，审核通过后买房去签借款合同，银行会下发批贷函到中介公司，就可以去过户，过完户把新房本...

2014-12-09 回答者: 链家地产周国栋 4个回答 5

二手房买卖合同纠纷,首付付了,贷款审批通过了,卖方违约不卖了!买方需...

答：如果通过房产中介就好办，一般合同都有约定：买方反悔不买，定金（一般是房价的十分之一）归卖方；卖方反悔不卖，要付给买方房价款（房价120万就要给买方120万才可反悔不卖）。如果没有通过中介或协议上没有这项规定，那就很麻烦，要看法院怎么判了。

2021-06-04 回答者: 孙宗炎213 4个回答