有些二手房的位置很好,房东为什么还要卖出去呢?

答：另外，物业管理上也十分重要。现在物业和业主的矛盾是越来越多了，正因为如此，所以大家买房的时候一定要看物业，而二手房好不好卖，也和小区物业有关系，万一物业态度差，乱收费，或是对小区环境不负责，传到买家耳朵里，那你的房子就不容易卖出去了。好卖的二手房一般都有以上几个特点，当然可能还有别...

2021-01-18 回答者: abh547 7个回答

一手房PK二手房到底卖哪个更好些?

答：提到房屋市场，提到卖房，提到房地产，你是不是和我一样会想到两个字：赚钱。我想应该回答是肯定的。这么一片优良的赚钱土地，吸引了更多的就业者。一个问题也摆在了就业者面前，对于这份工作，更多人会想那卖一手房好些呢，还是卖二手房好些呢？哪个更赚钱呢？卖一手房的工作人员就是大家经常说的售楼...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

刚买二手房能接着卖吗

答：二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用，在满购两年后可以免征营业税，满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取，在90平方米以下的房屋收取总房费的1%，144平方以上的房屋按照3%收取。二手房在交易的过程当中，要尽可能多的收集房产信息，包括周围的市场...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房买卖中的房屋瑕疵

答：二手房买卖中的房屋瑕疵 一、关键词:二手房、买卖、瑕疵 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的房屋“瑕疵”风险意识。 重点审核: 第一,房屋物理上的“瑕疵” 1、房屋内部:朝向、采光、结构、漏水、装修等。 2、房屋外部:噪音、高压线、楼下地铁线...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答

买二手房好吗?买二手房需要注意什么

答：选购一套二手房成为越来越多购房者的选择。但是很多的人都认为二手房就是旧房，事实上，凡是二次交易的房屋就属于二手房，很多人也在选择最近几年竣工的二手商品房。一般来说，二手房有一以下好处：1、位置较好：前些年开发的项目大多位于市区比较好的地段，在当时，郊区房产还不是很多。现在，位置好的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答 1

新房和二手房哪个更划算?

问：各位亲爱的们，我想在廊坊买房，但是资金又不是很多，二手房要便宜一些...

答：二手房的价格和新房相比，是比较低的。而且现在楼市已经降温了，有很多的业主想要尽快的退场，所以很着急出售房子，如果你和业主好好谈的话，说不定能够省下一大笔钱。第三点：有部分二手房已经装修过了，所以能够省下装修钱，直接拎包入住 虽然有很多的二手房都已经用人居住过了，但是这种类型的二手房...

2020-11-02 回答者: 劳动节365 26个回答 7

购买二手房应当知道几个小细节

答：大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购房屋为二手房,务必在缔约前详细询问拟购房屋的户籍情况。对存在户籍的二手房,最好约定有户籍迁出保证金和相应的违约金。 第二,物业保证金。二手房买卖合同中,物业保证金的作用在于确保卖方在交房前结清欠付的物业费及...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答

二手房卖不掉怎么办?

答：使其既能挡住投机资金，又能满足刚需群体的购房需求。2、尤其是受信贷收紧影响，二手房价格开始阴跌，成交量持续下滑。随着新建住宅供应的增加，以及可能越来越多的自住房上市，二手房价格可能会加速下调，要做好更严峻的准备。参考资料来源：人民网-房子卖不掉 降价销售如何 ...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

刚买了套二手房,现在急钱用,能马上卖出去吗?听说要五年才能卖出去,不...

答：你可以卖房子，不过就是税高点，不过5年要交：1%的个人所得税，5.55%营业税 今年的政策是：证过两年就可以免营业税，但是个人所得税不能免 证过五年且是家庭唯一一套住宅两个税都免，有两套房子个税不免 非普通住宅无论几年，什么税都不免，还可能要交土地增值税 ...

2014-07-27 回答者: 391oPl 1个回答 6

买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?

答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...

2023-05-13 回答者: 科普达人小柒 1个回答