二手房过户需要哪些手续,怎么收费的,向买卖双方谁收费?

答：二手房过户需的办理 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同...

2011-11-25 回答者: kongjian9999 5个回答 3

买的二手房,过户和交税需要多少钱?

答：房产契税就是指因为土地使用权证转让、出让、房产买卖、互换或赠予等产生房产不动产属迁移时往产权年限承担人征缴的一种税赋。这几种税在二手房交易中，会由于买卖商住楼的性质不同而造成区别，而其他的企业所得税、合同印花税、交易费用、所有权证变动评估费和贴花纸则归属于相对性固定不动的一部分，...

2022-07-18 回答者: 洛克昂莱尔p熙 4个回答

二手房过户需要哪些手续和费用?

答：比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。3、领证交房。房管部门的相关手续办理完之后，购房者只需等待通知领取房产证，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等相关费用进行交接。

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户需要哪些手续,手续费怎么算?

答：对于过户来说，也是必不可少的步骤。期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五少有的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。5、核发过户单，领取不动产权证房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

二手房房产过户需要哪些材料、手续?需要多少费用?

答：二手房房产过户需要：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房过户需要那些手续费用多少

答：把济南的跟你说一下，你做参考吧 1。买房要交契税，第一次购房契税减半是房价的1.5%，如果你家庭有套房产那么你的契税是3 2。交易手续费3元/平方，买卖双方各半 3。换证的工本费是80元一本 4。印花税千分之一 5。二手房卖方还要交税，看你们怎么谈的了，卖方到底承不承担税费 详细的情况还是...

2015-09-23 回答者: cn#BGLapuuLGB 4个回答

二手房交易买方需要承担的费用有哪些费用

答：二、二手房交易卖方需要承担的费用有哪些费用 1、委托中介费：如果卖方委托中介代理出售房屋，需要支付中介费用，通常为房屋成交价的1%至3%不等。2、印花税：卖方需要支付房屋成交价的1%作为印花税。3、契税：卖方需要支付房屋成交价的1%至3%不等的契税。4、产权过户费：卖方需要支付产权过户费用，包括...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买卖需要多少手续费或税费

问：我的房子是1999年买的，现在想卖出，不知道买卖双方在过户时需要交多少...

答：3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。以上内容参考 百度百科-二手房交易税费

2021-06-06 回答者: 哇哎西西 5个回答 16

二手房卖房需要交哪些费用

答：二手房卖房需要交哪些费用1、契税：一般住房的价格是3%/1.5%/1%，根据客户购买的面积、第一次购买、是否为普通住房等因素来确定；若购买者购买的是非居住住房，则需按该房款总额的3%交纳。提示：在90-140平方米范围内，仅有的一套普通商品住宅，契税减免一半（总价1.5%)；90平方米或以上的家庭仅有...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户需要哪些手续和费用

答：①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。二手房过户注意事项 一、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的,注意保存。二、卖方配合买方了解该房屋产权情况。另外要了解房屋的其他信息,如有没有...

2023-01-28 回答者: 皆有可能836 1个回答