二手房买卖具体流程是怎样的

答：二手房买卖的流程具体如下：1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案...

2020-05-11 回答者: lizzyzhang2012 23个回答 185

二手房买卖注意事项及详细流程有哪些

答：对于新房的装修问题，很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情，甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房装修注意事项的问题，这里我们就来详细的了解一下。一、墙体的改造必须要慎重 二手房...

2019-12-24 回答者: 维意定制 5个回答 7

二手房交了定金可以延迟买房吗

答：二手房交了定金不可以延迟买房，一般好像是没有多长时间的规定，因为你是要去房管局办理的，那你要先去网签，网签审核通过了才付款到房管局的指定账户的，二手房买卖在买方交付定金后，交易双方应立即到当地房管局办理房屋产权调查。二手房的好处 一次性付款二手房交易时间一般为一个月购买二手房时，买卖...

2022-08-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房详细流程。

问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...

答：对于新房的装修问题，很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情，甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房装修注意事项的问题，这里我们就来详细的了解一下。一、墙体的改造必须要慎重 二手房...

2019-12-24 回答者: 维意定制 19个回答 22

二手房首付计算公式是什么

答：2、上家如果有贷款，并且成数很高的，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，可选择走资金监管流程，按三成首付支付。3、如果下家有能力一次性支付全部费用，那么可以在签订合同时约定一次性付款，这样也不存在首付问题。二、通过中介买二手房要交哪些费用 1、如果购置的二手房年满2年并且是业主唯一住房，...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

最新、最全二手房交易过户流程

问：最新、最全二手房交易过户流程

答：如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房的流程是什么?

问：二手房的流程是什么？

答：以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; 3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,...

2020-12-11 回答者: kongjian9999 11个回答 7

2015二手房交易流程 从交易技巧到注意事项都有了

问：2015二手房交易流程 从交易技巧到注意事项都有了

答：面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?什么是好户型、什么样的户型最适合自己?要想选个好户型，首先要对户型知识有一定了解。不容忽视的二手房产权知识 产权一共分三种，可以简单以权证的颜色区分。红色：集体所有土地上建造的房屋。其受到流通性限制：只允许在同一个集体组织成员之间交易。...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

我想要一份回迁房转让买卖合同 急急急

问：最好再给一份有中介见证担保的合同范本

答：在司法审判当中存在相当多的误区以及对合同法等相关法律理解的相对滞后,已不符合市场经济对法律的要求。笔者通过本文试图对二手房交易过程当中存在的一些问题做一个简单分析,希望读者在购买二手房时避免法律方面的困扰,保障自己签订合法有效的买卖合同,也希望一线的法官能听一下来自法院外部的不同意见。 由于历史原因,...

2008-12-08 回答者: qingzhu2468 4个回答 5

能告诉我购买房子的全部程序和注意事项?

问：房子现在有什么样的类型，像什么商品房之类的？ （本人对于购买房子很少...

答：这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付...

2008-01-25 回答者: 8liulangren8 3个回答