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二手房交易卖方需要提供哪些资料?二手房交易卖方应缴多少税费?
- 答：对于很多购房者们来说，买房子是一件大事，但是对于计划卖房子的人来说，卖房子又何尝不是一件大事情呢？如果说买卖二手房的过程中要涉及到很多资料或者税费的话，这个时候无论是买方还是卖方都要知道。那么，二手房交易卖方需要提供哪些资料？二手房交易卖方应缴多少税费？二手房交易卖方需要提供哪些资料...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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通过中介买二手房,买方应承担的费用?
- 答：买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。 二手房的购房者都需要准备的款项: 1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款(至于自己能...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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满五不唯一税费谁来承担
- 答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
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2023-12-21
回答者: 我是阿飒呀
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请问二手房的营业税由买方交还是卖方交?
- 问：我是福州的。
- 答：二手房的营业税，是由卖方缴纳。如果卖方买了房子，不足5年的时间，又卖出去了，那么除了缴纳契税之外，还要缴纳营业税。房产过户的时候，就需要交纳营业税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，...
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2021-03-27
回答者: boy我最靓
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二手房税费要在过户之前交吗
- 答：二手房交易是先交税后过户。买卖二手房时，双方对房屋价格以及出售协议达成一致后，需要支付定金，然后签合同，之后就是买卖双方交纳房屋交易所产生的税费，之后再去办理过户。因为办理过户需要提供税费发票。所需材料：⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一...
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2021-06-14
回答者: 小雨手机用户
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卖二手房时维修基金和契税怎么算
- 问：我06年购买的房子现在准备卖，房价已说好，请问哪位高手告诉我，当初我...
- 答：一，卖二手房时维修基金和契税的算法：维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。一般情况下，一手契税是按照3%交的，公共维修基金的话是看各个...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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重庆房屋买卖中介费双方都要交吗?房屋出售需要缴纳哪些税?
- 答：4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3％以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元／平方米，卖方承担50％收费。以上就是重庆房屋买卖中介费双方都要交吗？房屋出售需要缴纳哪些税的全部内容了，在重庆买房找...
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2022-06-25
回答者: 霏181
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房地产项目名称?二手房交易需要交哪些税费?
- 答：3、对目标客户价值观的迎合法则。二手房交易需要交哪些税费 1、领表签约：领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、查...
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2013-03-04
回答者: 雷音程骏琛
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2017年二手房交易流程及费用有哪些
- 答：买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二、2017二手房交易税费 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者...
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2019-09-12
回答者: 墨汁诺
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!!!请问大虾:还没拿到房产证的二手房买卖,卖方要付营业税和个人所得...
- 问：近期家人买了一套二手房，但该房子是房东当年贷款买的期房，目前房产证...
- 答：1：房主这边产证还没下来。那么你可以去开发商那边更改售房备案。也就是通常所说的“直更名”。这一就不存在个人所得税和营业税。只需要支付契税就可以了。2：如果您等到产证下来之后再去过户到您自己名下，那么个人所得税..契税..营业税..一样都不能少！ 而且合同约定应该是由买方全部承担。
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2010-09-27
回答者: mylovesundian
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