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按揭买一套五十万的二手房,一共要交些什么税呢?包括中介费等,大概是多...
- 答：你问的条件不清，我把二手房房屋交易税费罗列出来，自己算吧。1、契税：费率0.1%，无论取得产权满不满五年，非普通住宅（这个要看你们当地普通住宅的认定标准）契税要加倍。2、营业税：按房价5.5%缴纳，卖方房屋产权取得满五年的免征。3、土地增值税：房价1%缴纳，卖方房屋产权取得满五年的免征。4、所...
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2013-01-09
回答者: soroses453
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二手房买卖个税 契税 营业税 杂税怎么算?
- 答：我个人只了解了部分是这样子的 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平方以下的农村户口，仅首套房的可以从3%减免到1.5%但必须出示相关证明，具体根据当时段的规定而论）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费...
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2011-06-05
回答者: 田金生梁淑
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房产过户办理流程有哪些
- 答：分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；2、提交申请。到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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如果看二手房的话,我都需要注意什么?
- 答：二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实 5、学区划片公告文，二手房一般带学区都会有学校划片公文，所以关于学区一定要参照具体的红头文件。天津的学区划分是2年一微调，5年一大调。 6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于...
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2019-08-16
回答者: 居理买房网
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：二手房交易税费满两年的标准是：缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。满两年的二手房交易税费如下：满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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青海省西宁市二手房交易:需交些什么税费,购40平米22年房龄的房子,应需...
- 问：还有：这房子是卖家单位的，只有房产证，我买了以后会有什么问题吗？！...
- 答：一般二手房交易需要缴纳税款：，买房应纳税：契税：1.5％的住房公积金（区吗？144平方米以上需要支付3％的面积为90万平方米，是首套房缴纳1％）2，印花税：房款的0.05％ 3，交易手续费：3元/平方米 4，测量费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：200元一般。卖方应纳税：1，印花税：房款的0...
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2021-01-07
回答者: oeg82047
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二手房交易税费的计算方法是什么
- 答：二手房交易税费的缴纳1、买方应缴纳的税费（1）契税：旧政：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。新政：a、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。b、个人购买90平米以上至144平米之间的2％。c、个人...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房广告中的“红本在手满5年”是什么意思?
- 答：一、意思：二手房交易时，满五年的房子，交易时可免个人所得税。二、红本的意思：“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
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2019-08-11
回答者: tusamar
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二手房交易的税费是领房产证五年后还是买房五年后可以免税?
- 答：二手房交易的税费优惠是以领取房产证的时间为依据的。财税2016第36号附件三，对于个人出售满两年的住房免征增值税。
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2021-05-12
回答者: 三水一川
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80万的二手房税费就5万左右是怎么算出来的
- 答：二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1.5% ...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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