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购买有抵押的二手房受法律保护吗?
- 答：二、购买二手房要注意哪些事项 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核，包括：1、 权属审查。购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书(包括房产证及土地证)的房屋，...
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2023-03-29
回答者: maksin2013
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二手房过户之后能进去住吗?
- 答：是的，过户之后房子就是你的了，，你可以搬进去住了。他不搬你可以维权。但是过户当天一般拿不到房产证呢，如果当时要拿就得交个加急的钱，一般500左右吧，过户当天就要把家里的钥匙跟原户主要过来了哟。记得让原户主把他的户口从你的房子上移走，否则你的户口进不来。人家走之前记得把该交的费用...
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2022-06-27
回答者: cn#apGVGGkBGu
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通过中介买二手房签合同要注意什么
- 问：通过中介看了一套二手房25万，是付全款的，后天就要签合同了 1签合同的...
- 答：通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否...
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2019-08-28
回答者: 墨汁诺
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想买二手房,如何寻找房源?
- 答：2.可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。3.登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行实地考察，这是目前人们使用的最...
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2022-08-05
回答者: bieshudashi
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买的二手房后发现原房东户口一直在上面不肯迁走怎么办
- 答：方法如下：根据户口登记条例中“人户一致原则”，二手商品房交易办理完过户手续后，原产权人及户内成员应及时将户籍迁往实际居住地，新户主也应行使和履行自己权利和责任，在产权过户时，和原户主对户籍迁出订立相关约定。原产权人及户内成员应当迁往实际居住地而又拒不迁出的，根据现房主的申请，经公安...
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2019-06-22
回答者: 红色的斗牛士
8个回答
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买二手房房产证是在原房产证内页修改户主名字还是重新办证?_百度知 ...
- 答：二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般来说要5...
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2020-10-05
回答者: boy我最靓
2个回答
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...现在要办房产证,但是父亲已经去世,我要如何办理房产证?
- 问：这套房产想写母亲的名字，我要怎么办？请大神指导，感谢为先。
- 答：二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般来说要5...
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2021-04-19
回答者: boy我最靓
4个回答
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开发商集体办了个人房产证我因在l国外一年,没办!现在能补办吗?_百度知 ...
- 答：二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般来说要5...
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2020-11-30
回答者: boy我最靓
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不动产证一定要办吗
- 答：其次，如果该房产是你继承的，那么办理不动产证也是非常有必要的。因为继承的房产也需要进行产权登记和过户手续，如果没有办理不动产证，那么继承人的权益就无法得到保障。另外，如果该房产是你购买的二手房，那么办理不动产证也是非常重要的。因为在二手房交易过程中，需要进行产权调查和过户手续，如果没有...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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农村自建房政府办理不动产权证,有2层楼的算一层面积,还是算2层面积...
- 问：不动产权证上是写2层的总面积还是只写1层的面积
- 答：二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般来说要5...
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2020-11-29
回答者: boy我最靓
6个回答
