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办理二手房过户的程序是怎么样的?
问：需要夫妻双方都到场吗?需要多长时间?
答：不管您是买新房还是二手房，收房都是件大事。不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力，还是因为现房实景容易让人麻痹大意，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。其实，二手房收房更应严把关。因为，二手房交易的对象都是散在的个体，稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。二手房收房，怎...
2014-02-13 回答者: 野冠邬友菱 2个回答
二手房如何办理过户手续
答：回答：关于二手房屋买卖,本人曾做过解答。二手房买卖专业性较强、也是较复杂的问题,不可预见的风险较大,一旦出现纠纷的处理时间较长、程序繁杂,往往购房者为此遭受的损失较大。所以提醒购买二手房者要慎重、注意的问题也比较多。下面仅对二手房交易过程中容易忽略的问题简述如下: 一、房产权属是二手房...
2013-10-11 回答者: goneghnm 2个回答 10
办理二手房过户的程序是怎么样的?
问：需要夫妻双方都到场吗?需要多长时间?
答：不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力，还是因为现房实景容易让人麻痹大意，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。其实，二手房收房更应严把关。因为，二手房交易的对象都是散在的个体，稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。 二手房收房，怎样才算把好关？请看专家如何支招！设施设备细...
2010-01-14 回答者: 我叫蝴蝶结 5个回答 1
二手房买卖手续怎么办
问：一个朋友问我借钱,我先把房子在交易中心办了他项全证,但是她只要一套房...
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国...
卖房需要什么手续
答：买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
2023-06-14 回答者: Viknow0 1个回答 1
买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?
答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...
2023-05-13 回答者: 科普达人小柒 1个回答
买的二手房,怎样走一手房手续?
答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房暖气改造详情
答：对于有多个产权人的情况,任一人都可以办理过户。 二手房过户后一定不能忽视了暖气的及时过户,同时还要确保原户主有将暖气费结清,避免有拖欠情况,导致暖气过户受阻,也会影响到新用户的采暖。 二手房暖气要改造怎么办 1、要确定安装位置 二手房如果要将原本暖气进行改造的话,相对来说比较麻烦一些,最好选择局部改造,这...
2023-06-12 回答者: Kuineffable 1个回答
房产产权变更流程是怎样的
答：房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：...
2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

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