-
我贷款买了一个2手房,该房贷款还未还清,房主说需要我把首付给他,他用...
- 答：这个是可行的。首先你们要签订2手房买卖合同，如合同约定你付30万首付给上家，上家将银行的贷款还清，拿到产权后去房管局过户。不过合同要写仔细，房东拿你钱后要开收据，并盖手印，这种情况是完全合理的，不用担心。
-
2011-03-03
回答者: wsbliuzi
3个回答
-
买二手房原房主贷款没还清我接着还没按时还对原房主有影响吗
- 答：《民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。支付宝挂失收款失败怎么办解除挂失状态，就可以正常收款了。方法如下：1、登录支付宝账号进入其页面，选择并点击右下方“我的”选项。2、在“我的”页面点击右上角的“设置”选项...
-
2023-04-30
回答者: 亦有所知
1个回答
-
我们夫妻想买一套二手房,我们想用公积贷款,一个人的名子,可以二个人贷 ...
- 答：1、提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费 2、买卖双方到银行进行面签（建行）3、 国管中心审批贷款资料 4、审批通过后，通知买卖双方过户 5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款 国管公积金所需资料 买方...
-
2019-04-26
回答者: 皆有可能836
7个回答
-
我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付还
- 问：我要买一个二手房，房主有贷款没还完，要我用首付还，把他的房产证解除...
- 答：还有中介费不能全付了，要先交一半，和中介房东签订此房不能买卖别人，押金是交给中介的，和房主没关系，这些都办好后，用钱给他还贷款，他房证下来后，再继续交易；如果你说你的首付是否减去帮他还贷款的钱的话，这么说吧，总数50万，你替他还了10万，那么房款就按照40万算了，还有你向银行贷款...
-
2019-09-02
回答者: 拍子jxlylai
2个回答
19
-
我想买一个2手房,但是这个房还没有竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...
- 答：平等交易是一个法律原则。目前在房地产交易过程中，开发商（售楼人员）处在强势地位，与购房者之间信息极不对称，存在开发商（售楼人员）做霸王买卖的现象。为此，消费者要摆正心态，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买；该坚持的原则就一定要坚持...
-
2011-08-13
回答者: tg0729000208
5个回答
-
买2手房,房主的贷款没还清,我现在能用公积金贷款买他的房子吗?
- 问：买2手房，房主的贷款没还清，我现在能用公积金贷款买他的房子吗？ 我最...
- 答：买二手房，房主的贷款没还清的情况下，一般都是要先还清贷，把那个证搞出来先（那个证搞出来后，据说不能马上过户，如果太早过户就贷不了款，具体操作最好问下当地的银行），如果确实没有那么多钱去把证搞出来，那就去找中介吧，找中介垫资，但会产生费用，费用是多少，还是得跟中介谈谈）...
-
2013-03-13
回答者: hnjat1
3个回答
-
贷款未还清的房子是否可以进行买卖?如何才能卖出?
- 问：本人有一套高层住宅，正在贷款期间，刚刚还贷一年，想卖出这套住房。我...
- 答：经常会有人问，我的房子还有贷款，还要再还十几年，如果突然想换房子，能卖掉吗？怎么卖呢？其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。至于具体的交易方式呢，常用的有三种。一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第...
-
2020-08-15
回答者: 靠谱小高三
17个回答
94
-
房产证解押我准备买一套二手房,但房东有抵押贷款,需要我先付款把贷款...
- 问：我不需要在拿房产证抵押，
- 答：你们签完房屋买卖合同，先交押金，在约定首付支付日期，房主拿着你的首付款还他房子的贷款，办理解押，再过户，这样的情况有很多，一般都属于正常的流程。
-
2010-11-15
回答者: 贝感锐智
4个回答
53
-
买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?
- 答：第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。第三， 建议在买二手房过程当中双方见面现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有...
-
2019-10-27
回答者: 果儿可儿0601
1个回答
9
-
买二手房子,小区是前年开发建好的,房产证还没办下来,通过中介看的房该...
- 问：通过中介看的二手房子，小区是前年建好的，房产证还没办下来，自己一直...
- 答：然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷的房子 这种情况相对复杂，风险也高，这是因为如果卖方还在还房贷，在没有房产证的情况下交易房屋，卖方应当还清银行贷款将...
-
2019-06-25
回答者: 皆有可能836
15个回答
