一手房销售和二手房的销售流程有什么不同?

答：流程如下：一手房：讲解沙盘 周边配套 讲解户型 签订认购合同 付首付（如果全款付款，那么到这里就结束了）签订贷款合同 准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）银行放款，整个流程就完了 二手房：签订三方合同 向银行申请贷款，资料：买方：身份证、户口本、婚姻...

2015-08-11 回答者: 昝水杜琬凝 1个回答

二手房按揭提放和按揭贷款有什么区别

答：二手房和一手房按揭贷款有什么不同？二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等 一手房按揭无需做...

2023-07-04 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房转一手房是什么意思?

问：想买套房，中介说有那种可以办二手转一手的，这种房是不是在办到房产证...

答：应该就是说的那种一手房但是没有交房呢，以二手房的名义卖，但是没办法过户，只能是改底单！风险问题说不好、各占一半吧，应该加以小心！而对于给你办成一套原则是不可能的，因为只要是你买过房子就会在房地局有记录的！除非是你2000年以前买的而且是全款买的可能没有记录！

2010-11-11 回答者: wnyl2008 2个回答 1

一手房销售和二手房的销售流程有什么不同?

问：做好二手房做一手房可不可以？

答：二手：1签合同 2办理银行按揭手续 3银行出具同意贷款证名 4办理交易递件手续 5查税,交税 6交易过户 7出新房产证 8新证归档 9办理抵押登记手续 10银行放款.结案 一手是没有交易过户的。直接去房管处办理房产证就好 一手房提成高。比较难卖点。二手房好卖，但是提成不够多。建议你做二手房。现在...

2013-09-02 回答者: 知道网友 4个回答 1

二手房可改一手合同什么意思

答：法律分析：二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方...

2022-01-25 回答者: 188******76 1个回答

一手房和二手房的房产证号码有什么区别

答：二手房的房产证号码都是没有字母的,只有数字。房产证，也就是房子产权证。这个本本的编号叫监证字号，2008年以前的本本这号在第一页，2008年之后办的本本这号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx) 。如果只是房产证那个本本的编号,...

2017-09-10 回答者: 123456奋斗vv 2个回答 1

买一手房和买二手房时需要注意什么(了解的请进)

问：买一手房和买二手房时各需要注意什么

答：7、购买二手房时,签订房屋买卖合同要注意哪些问题? 答:在二手房交易中,许多购房者往往只关注房产价值的高低,而忽略了对交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。 一、合同签订前应注意事项 在签订二手房买卖合同前,购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证...

2016-10-29 回答者: panrenquan520 1个回答 28

二手房价格和一手房倒挂反应什么问题

答：一二手房价格倒挂其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于兴建中的一手房。事实上一二手房的价格倒挂有两方面原因:第一是开发商出于对市场供求关系的考虑而重新制定了自己的定价策略使之符合市场行情;第二就是居民消费意识的改变,由原来向一手房市场一边倒的状况开始向理性的住房消费需求转变,更多...

2017-03-18 回答者: 硕13381004139C 1个回答 2

从中介哪里买一手房和二手房要注意些什么啊?急~~~

问：从中介哪里买一手房和二手房要注意些什么啊?怎样才可以防止受骗啊? 一手...

答：购买二手房--六大注意事项 随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大,二手房买卖日渐红火,二手房由于具有位置好、价格低的优势,被众多的消费者青睐,但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意产权、房屋...

2016-09-10 回答者: dfcbdfcb 2个回答 5

一手房二手房买卖流程

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋...

2021-02-24 回答者: 知道网友 1个回答