遇到一房二卖怎么办?

答：根据《民法典》第五百八十条规定,即便守约方无法请求履行,也可以请求违约方承担其他违约责任,比如赔偿损失。作为二手房购房人,遇到一房二卖时不必惊慌失措,首先应当关注的是自己所购房屋是否已获不动产登记,如果登记则可以高枕无忧,继续履行与卖方的合同。如果尚未登记,则应当立即要求出卖方办理过户登记或者径行请求卖方...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

买二手房过户夫妻一人可以吗

答：买方谁买房谁去即可看身份证。过户时，卖方夫妻双方必须本人到场，买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人，配偶也到场即可。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。一、二手房产过户都需要什么手续费：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/...

2022-08-15 回答者: 176******17 1个回答

我买的二手房,房产证还没过户,能在银行贷款吗

答：没有房产证的房子是不能抵押贷款的 二手房抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5....

2016-12-16 回答者: 金佑财富 3个回答 4

房屋卖不掉可以抵押给银行吗

答：正在供房贷的房子可以卖吗法律分析：按揭贷款中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如...

2023-06-05 回答者: 亦有所知 1个回答

不通过中介买二手房算违约吗

答：当然不算，买二手房完全可以只是卖家和买家之间的活动，通过房产交易中心就行了，不用非得有中介。

2022-01-20 回答者: 七月空流火 5个回答 1

买二手房可以贷款吗?

答：买房在很多城市中，这是一个让人心痛的话题，不管是在一线城市还是二线城市，大多数人都因为房价过高而对买房子望而却步，二手房的出现，肯定是缓解了一部分人群的购房压力，但是二手房的房价也并不是那么实惠，很多时候都贷款，买二手房可以贷款吗?在这里小编先肯定的回复大家，买二手房可以进行贷款的。

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 2个回答

买了二手房,现在无法过户,可以退回交的房款吗?

问：今年买了二手房，先交了4万元订金，后又交了12万元，现在卖方无法过户，...

答：为什么不能过户？从法律上，不能过户就是合同不能履行，如果是因为对方愿意或者是客观愿意引起的，那么合同是可以解除的，对方如果拒绝退款，可以通过诉讼解决。

2014-08-06 回答者: 姜德福文库 1个回答

本人要买二手房,但房产本户名与该户主身份证不符

问：我在石家庄想买套二手房，通过中介找到一套房。在签购买合同时，我看到...

答：如果通过中介，问题不是很大。如果是一次性付款购买而且对该房满意，可以要求在办理产权过户以后，全额付清购房款。届时卖方如果不能办到，可以按卖方违约要求双倍奉还定金。卖方若不赔偿，可以按涉嫌诈骗起诉卖方，能够胜诉。

2021-01-27 回答者: hu500108 6个回答 2

购买的二手房至今没有房产证,当时只写了一个证明,证明房子过户,那个...

问：当时证明上写的我的名字，现在儿子要结婚得儿媳要写她俩的名字，现在应...

答：1、只是写了买房协议、没有实际到房管局办理房产证过户登记的，房子产权还没有实际变更，法律上还是原房主的。建议尽早带当初的证明和原房证一起去房管局去办理过户。2、在没有将房产证过户到您名下之前，不能写你儿子或儿媳的名字。3、如果过户到您名下之后：这房子本来是您的房产，如果改成您儿子...

2012-01-12 回答者: chitangwei 5个回答 10

买二手房不找中介可不可以?

答：买二手房不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网签，其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，买完房后还是一头雾水……”在“互助卖房”，通过...

2019-06-13 回答者: life囧猫儿 14个回答 267