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购买二手房注意事项及流程有哪些?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年08月19日
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房交易过程有哪些注意事项
00:56
回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
获赞: 305次
买二手房有哪些注意事项?
购买二手房注意事项有哪些呢?
答:购买二手房注意事项:卖方是否是有权处分人;买卖双方是否均具有买卖房屋的民事行为能力;意思表示是否真实;买卖合同的内容是否合法;以及是否违背公序良俗等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不...
2021-11-14 回答者: 过河卒子传奇 1个回答
购买二手房注意事项有哪些?
答:房屋产权是否明确,土地情况是否清晰,房屋手续是否齐全,交易房屋是否在租,福利房屋是否合法,市政规划是否影响,物管费是否拖欠,单位房屋是否侵权,中介公司是都违规,合同约定是否明确
2015-07-13 回答者: 知道网友 12个回答
二手房交易流程及费用是什么?二手房买卖注意事项有哪些
答:二手房买卖注意事项有哪些?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。二手房交易流程及费用是什么?购买二手房要办理过户,整个办理过户的程序一共四个环节,就是签约,交税,登记,取证。签约:是买卖双方同时到房屋产权管理部门签订《不动产权买卖合同》,房屋成交价格要由房屋产权管理部门工作人员认定或是根据...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房验房有哪些注意事项?
答:购买二手房虽然价格低,但是有时候也会存在房屋质量等其他类的问题,而房主自然是不会事先告知的,所以在验收时,一定不能只看表面,其他细节问题也要多留意。1、检查房屋质量包括查看门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面有无裂痕、渗漏、积水等;观察房屋水压,质量等;确认房子的供电容量,避免...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房购买注意事项有什么?哪些方面必关注
问:二手房购买注意事项有什么?哪些方面必关注
答:与买新房相比,二手房购买价格实惠,但是二手房交易手续会复杂一些,致使在价格、贷款额度、办理条件、和合同签订上产生问题,这也就造成了交易流程中问题相对百出。那么,到底购买二手房有哪些必须要关注的问题呢?关注一:准确理解“限购令”政策 长沙市的房屋“限购令”原则上对已有1套住房的当地户籍居民...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房交易的详细流程及注意事项有哪些
答:买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。 扩展资料: 二手房交易五大关 1、定价关 二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到主,定低了又会使自己蒙受经济损失。 建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法...
2019-07-04 回答者: 金果6333 7个回答 166
二手房交房有哪些注意事项
答:想要购买二手房,需要注意哪些方面,尤其在交房的时候,一定要了解相关问题,今天小编就给大家介绍一下二手房交房的注意事项有哪些?一、二手房交易需要注意哪些方面 1、一定要注意合同的签订,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,...
2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答
二手房交房的注意事项有哪些
答:约定户口迁移的具体时间和违约责任。房屋交付之后,双方可以签订房屋交接书,以书面的形式确定房屋的交易事项。小编总结:关于二手房交房的注意事项有哪些,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在进行二手房交接时提供参考和帮助。二手房交接也是不能忽视的,以免将来出现纠纷。
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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