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买二手房,房子没满两年,需要交多少税
- 答：房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?
- 问：在泡崖看个二手房，66万，74平，没到五年，房主在大连四区有其他住房。...
- 答：5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到...
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2016-12-27
回答者: 一起守侯1314
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想买一个100平的二手房得交多少税
- 答：想买一个100平的二手房需要根据成交价格，房屋年限等不同的方面来进行交税。根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）...
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2019-03-04
回答者: 蔗糖淀粉葡萄糖
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想买一个100平的二手房得交多少税?
- 答：公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。综上，本文主要是讲述了二手房要交哪些税，以及二手房税率是多少的相关信息，在所交的税费，哪些税费是由哪一方承担都详细地规定了，当然了，也可以我们在购买的时候，双方协商好。但是任何人不得拒绝缴纳税费，否则就是违法。
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2021-06-07
回答者: 皆有可能836
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购买二手房需交多少契税 哪些情况可减免?
- 答：解答：在二手房交易中，契税是一个重要税种，从专业解释上来说，其是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人（即买方）征收的一种财产税。那么，契税究竟要交多少呢？北京链家研究院分析师冷会告诉记者，目前北京的契税税率为1%-3%，具体视房屋建筑面积和买方家庭住房套数而定：购买家庭首套住房且面积...
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2022-05-05
回答者: 凤凰网房产
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天津买二手房时税交多少?
- 问：本人为首套购房，房龄为8年，总价为63W。对方也为唯一住房，且购买时是...
- 答：购买二手房时需要缴纳一定的税费，具体如下：1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2...
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2017-03-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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48万的二手房,买房时需要交多少钱的税
- 答：48万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳； 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；
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2018-05-15
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房130万的房子税费大概是多少
- 答：二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）1.5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的...
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2023-06-16
回答者: 海南加宸
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不满五年的二手房交易税费要交多少
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2019-08-22
回答者: 墨汁诺
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满两年的二手房需要交多少税
- 问：二手房很常见，很多人在进行购房的时候都有可能进行选择二手房。但是在...
- 答：二手房很常见，很多人在进行购房的时候都有可能进行选择二手房。但是在二手房买卖的时候就要有年限方面的规定，对于满两年的二手房需要交多少税?满两年的二手房需要交多少税 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请...
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2023-03-14
回答者: 学习啦
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