我通过中介看了一套二手房并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...

问：我通过中介看了一套二手房并签了看房协议，在协议上只写了我的名字，但...

答：不算违约，新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效，不象过去需要公证，中介公司就是起到一个公证作用，但他们还赚你一块钱。所说的上法庭，他只能告你偷税，你只要交清税款，没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户，不管税款是多少，否则将来会有很多麻烦，一般来...

2008-04-17 回答者: 隆盛斋 7个回答

买二手房:房主通过中介报出底价,我与中介签了"购房意向书"后,中介转 ...

问：最近想买一套二手房,在中介已转达了房主能接受的低价后,我与中介签了"购...

答：有这个可能性，但是不一定。你可以直接跟中介说，你坚持意向书的价格不加。不行把钱退给你。如果是业主加价那就没办法了。如果是中介加的价 看到你要退了，他会让步的。

2021-01-08 回答者: gl396730866 2个回答 1

二手房的中介费和评估费,我感觉被坑了呢

问：我是保定市区的。昨天在复兴路附近买了个二手房，成交价是74万，找的是...

答：当然被坑了，这种都是可以谈的，我交易的房子只给了0.5%，别的钱一毛没有，爱要不要的。

2020-12-19 回答者: an03593848 1个回答 20

购买二手房,通过中介做高房价以达到低首付的操作是违法的吗?

答：高评低过，阴阳合同，关于之类的问题，既然买房找了中介，建议还是跟中介在咨询一下，每个城市的政策都比一样，像北京，前几年是可以操作的，但是现在的话难度就比较高

2015-01-25 回答者: jpeng0901 1个回答

我通过中介看中了一套二手房,房子是房东全款买的,但是小区整个房产证...

问：我通过中介看中了一套二手房，房子是房东全款买的，但是小区整个房产证...

答：给你讲解两点。首先，国家规定，未办理产权证的房子是无法交易过户的，也就是你这种合同是不受法律保障的，如果卖家不反悔肯定是没什么问题的，如果房价涨了，卖家反悔，你是处于劣势地位的。其次，这种房子的税费比较高，卖家在过户给你之前需要自己办理产权证，缴纳契税个维修基金。然后再转给你的时候还...

2020-12-06 回答者: vangxin 3个回答 2

准备买二手房,看好了一套,特别喜欢,可是房东觉得之前中介写的价格低了...

问：准备买二手房，看好了一套，特别喜欢，可是房东觉得之前中介写的价格低...

答：如果根据市场行情卖房真的卖价低了，那你只能双方协商，达到一个双方都满意的价位平衡点。如果卖房标价就是市场价，只是自己感觉卖低了，可以给他看最近类似房屋的成交价，以及买房的优势，比如说人好啊、老实、买房是为了结婚着急等等，拉近乎呗。你可以和经纪人一起想办法，最好你们双方还是坐在一起聊...

2014-09-12 回答者: 链家地产周国栋 4个回答 1

通过链家中介买二手房,交一万订金后房子不想买了,请问能退还吗?_百 ...

问：通过链家中介找的二手房，签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）后...

答：是订金还是定金？如果是定金，你毁约肯定是没法要回的。中介费确实高了，可能被另设名目，如果刚签约现在解约，至少中介费不用全交。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

2014-05-25 回答者: 北京杨文战律师 1个回答

...了15万首付,中介说再等20天才能过户,感觉被骗了,大家给点意见,谢谢...

答：赶紧去中介吧，我朋友就是这个情况，结果其实是被骗了，希望你不是。

2015-06-11 回答者: cn#BppaGGQQVQ 4个回答

我通过中介买了个二手房,我给了首付,正在等待银行贷款,但房主感觉房 ...

问：我通过中介买了个二手房,我给了首付,正在等待银行贷款,但房主感觉房子卖...

答：你好：1、双方已经签署合同并已经支付首付，合同具备完整法律效力；2、卖方违约涨价的话，买方可以提出赔偿要求，具体赔偿方式按合同约定；3、卖方如果愿意负责违约责任的话，买卖合同可以合法终止；4、卖方不愿意负担违约责任的话，买方可以诉诸法律要求维护自身权利。

2020-12-21 回答者: 我爱珍理 4个回答 1

通过中介买的二手房已经过户,现在首付款托管中,卖方想四天后提取托管金...

问：本人老是感觉不安全。还请各位支招！！在此小弟表示感谢！ 顺便问一下小...

答：就本案情况来看，买卖双方已经签订了房屋买卖合同，且双方已经到房地产交易中心办理了过户手续，产证正在办理当中。就此而言，卖方已经完成了交易所必须履行的义务，剩下的就是等待拿新证了。卖方在此时提取买方的首付款是没有违约的，实际上，存在风险的应该是卖方，若是房屋过户成功后，卖方拿不到全额...

2011-07-29 回答者: metalline 3个回答 2