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一手房贷款和二手房贷款什么区别
- 答：二手房贷款和新房贷款的区别：1.贷款额度不同：通常情况下二手房贷款额度会低于新房贷款，毕竟二手房还受到房龄的限制。2.首付款计算方式不同：二手房贷款时计算首付比例往往是按照评估价来计算的，本身二手房的评估价值会低于市场价，因而首付通常也会低于新房；而新房则是按照购买的市场价作为参考。3....
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2020-10-06
回答者: 易书科技
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买二手房和一手房的优缺点有哪些?
- 答：二手房子优点是交通配套好，现房，有的还有装修，挑选余地比较大，缺点是房龄和房型有的不好，不满5年的税费很高还要付中介费。反正优点多 新房优点就是小区环境比较好，房型比较好，适合做婚房自己做装修。缺点是一般比较偏僻，要不就是很贵，最重要的期房还交房晚。但是费用少没有中介费。
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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买二手房是不是比一手房风险大啊
- 问：买二手房是不是比一手房风险大啊感觉二手房中介骗术比较多，不如一手房...
- 答：3、房屋产权问题。比如交易的房屋为非法建筑或者已经被列入拆迁的范围；房屋权属存在争议；房屋为共有，出卖人未经共有权人同意。房屋已经出租，没有得到承租人放弃优先购买权的声明；房屋已经抵押，没有得到抵押权人书面同意转让的声明；依法被查封的房屋。风险二：来自中介方面的风险 二手房交易比较复杂，...
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2017-01-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买一手房好还是二手房好?
- 答：个人建议一手房，其实二手房来讲没有很大的升值空间，为什么不让每一次升值都在自己手里呢
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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比,到底买二手房好还是一手房好
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回答: 萧萌主说情感
时间: 2021年03月05日
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二手房的房产证跟一手房的房产证有区别吗?
- 答：二手房的房产证号码会在原房产证号码后面出现“~1”字样，甚至出现“~2”字样（可以称为三手房）。二手房您指的是房产证已经下来的商品房 ， 所以二手房房产证上写的是业主的名字 ， 明确了业主的权属， 并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。 一手房基本上您买的时候根本没下房产...
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2018-04-03
回答者: 知道网友
3个回答
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买一手房和二手房利息一样吗
- 问：买一手房和二手房利息一样吗
- 答：一样。房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟...
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2022-07-18
回答者: bieshudashi
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什么是一手房和二手房
- 答：二手房你可以看到现在房,是被别人买过一次的房子,一手房就是期房,几年以后才能看到房子的,只能看户型图的房子
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2019-01-02
回答者: 谌宝潮暮
1个回答
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为什么二手房可以走一手房程序?
- 问：看网页上介绍，二手房可以走一手房程序，省不少税，房龄两年，为什么可...
- 答：二手房走一手房程序是因为该房产买家只是和开发商签定了认购书，还未签定购房合同的情况下，这种情况下交易买卖双方只需到开发商那里更改合同就可以了。因为签定了购房合同后，开发商就为拿购房合同到房地产交易中心备案。如备案的话就无法更改合同了，交易就必须要交税了。所谓的中介比售楼部价格还便宜也有...
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2017-09-08
回答者: 打造完美世界
4个回答
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一手房与二手房买房首付有什么区别
- 答：而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
4个回答
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