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东莞二手公寓税费怎么算
- 答：二手公寓缴税与二手房缴税相同，具体需要缴税如下：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非...
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2019-03-06
回答者: 海角5139
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东莞购房者注意:过户房子的5个重要步骤,需要具备什么材料?
- 答：4、缴纳税费 房屋交易无论是 新房 还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五唯一的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理...
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2023-01-06
回答者: 小煜ZNPEZ
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东莞市二手房买卖合同协议
- 答：第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前乙方暂缓办理二手房过户手续,待乙方启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2.在房屋未过户...
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2023-01-20
回答者: qxftbi
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二手房转让个税下调至1%!惠州等四城政策调整引关注
- 答：根据乐有家统计，目前，大湾区的城市中，深圳、广州、江门、肇庆的二手住宅交易个税税率都为1%，东莞、惠州、珠海、中山、佛山的二手住宅交易个税税率为2%，税费标准存在差异。严跃进认为，此次二手房税费政策调整和房地产调控没有关系，不需要做过多的联想，不过，此类税费政策的调整对于二手房交易存在一定影响...
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2021-10-02
回答者: 凤凰网房产
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河北省高碑店二手房(普通住宅)过户费用为什么这么高!总房款的13.1%...
- 问：营业税 5.5 个税 1 契税 1.5和3 杂费 0.6 还有个忘了，一共是13.1，还是...
- 答：卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)...
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2021-01-30
回答者: 你路过我身边
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在东莞买房,房产证上可以在加名字吗?要多少钱
- 答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
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2015-07-14
回答者: kun0000000000
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东莞深夜出台楼市调控政策:暂停向个体工商户销售商品房
- 答：在房地产税收方面，《通知》明确，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。具体为：个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。与此同时，东莞市也明确要建立二手房成交指导价制度。《通知》要求，各房地产...
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2021-08-03
回答者: 凤凰网房产
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买二手房屋需要哪些手续
- 答：5.办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、...
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2020-01-09
回答者: 斋寄竹夫春
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大连首套房二手房购置首付比例是几成?
- 问：听说用组合贷的话首付需要交4成，这是真的吗？
- 答：2、大连二手房贷款利率需要看不同的银行给出的规定,目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。三、大连二手买卖手续及流程 1、在大连购买二手房,...
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2022-10-05
回答者: 海市蜃楼1a
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怎样才能做一个好的二手房销售员?
- 答：16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面 的知识增加，从而在与业主...
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2013-05-28
回答者: 频青无烨磊
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