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买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答：注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。 在购买二手房检视清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
2022-10-26 回答者: 我把萧再叹710 1个回答
买带装修的二手房时需要注意哪些方面的问题
答：三、做低房价会产生法律纠纷 对于买家来说,一方面是买进时把房价做低,另一方面是房屋有所增值,等到了想要把房子再转手卖出的时候,就需要为自己之前做低房价的行为多缴一笔为数不小的税费。这意味着买家不仅要为自己买卖房屋的价差买单,还变相地要为前业主付掉一部分税款。此外,对于装修过的二手房,...
2017-09-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 2
在中介买二手期房需要注意哪些问题?
问：我们今年1月在中介跟房主约谈，交的一万定金，说是四证已有，但今年年底...
答：一．产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二．产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三．房屋质量 观...
2019-07-16 回答者: 楼主的老王 9个回答 2
二手房具体的交易流程是怎么样的
答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...
2018-03-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 1
买二手房都有哪些需要注意的地方?
问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱
答：第二，一定要找正规的中介公司，像我爱我家、链家等，这些问题一般不大。选了中介公司也要选人，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。第三，第三， 建议大家在买二手房过程当中双方见面 现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司...
2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8
买二手房流程和注意事项与哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
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二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
二手房交完首付多久能住 二手房首付后能住吗
答：4、注意事项 购买二手房需要注意的事项有很多，例如房屋的隐蔽工程是否正常、安装的燃气管道是否合规、已经发现的房屋问题是否解决等等。在交付首付款之前，需要仔细查看房屋的各项资料，并在签订买卖合同时作出明确约定，确保自己的权益得到保障。同时，如果购买的是住宅区的房屋，需要了解小区的车位配比、绿化...
2024-09-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房选一楼,哪些问题需注意
答：1、注意采光 留意前后的楼间距大小，楼间距越大，采光就越好。注意附近有无遮挡物，比如高大的建筑或者底楼附近有树，都会将太阳光线遮挡住。shqianyy 2、留意防潮问题 底楼如果有地下车库或者有架空层，那么，能够在一定程度上缓解底楼房屋的潮湿问题。3、是否独立排水 在挑选底层时，一定要看各排水管道...
2017-07-10 回答者: owegr22 1个回答 7
买二手房的时候落户口有哪些问题是需要注意的?
答：买二手房可以上户口。具体多少面积才能落户需要询问下当地的派出所或者当地的办证大厅，办理迁户需要的资料如下：身份证、户口本、迁出证明、准入证明就可以了。一、在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，...
2019-10-26 回答者: 经期卫士 1个回答
购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
答：因为我国认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。5、近期是否会拆迁如果会，不要告诉别人，买吧！连邻居几栋都买了吧，现在我们这有拆有赚。四、交易前要注意的问题（也是步骤三要注意的）：1、看二手房的物管费用是否拖欠：有些房主在卖房子时，有些费用长期拖欠...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

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