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如果买个2手房子 卖主不能叫我按揭 我可以在银行办理贷款 银行直接把钱...
问:
我和我老公已经买了一个房子了 是全额 写的是我老公名字但是现在房子没...
答:
第一,有些银行不查询房产登记信息。第二,即使要查询,由于老公
是一次性付款
,没有贷款,也许还没有备案,银行也查询不到。所以,你们
买房子
多半是应该算成第一套的。如果是二套房的话,首付
要付
一半(一套是30%),贷款利率要提高。建议你先到银行咨询下。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流...
2010-08-05
回答者:
chenshiwuyu
4个回答
3
二手房
能用公积金贷款买吗?
问:
要走哪些程序,最好用流程图写下。多谢啦!
答:
二手房
可以通过公积金贷款来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
2019-10-31
回答者:
ctgf4956
24个回答
113
二手房付
全款
是不是
不
要
评估费的
问:
二手房付全款是不是那里都不要评估费的
答:
全款不需要评估。房屋评估程序 1、凡进行房屋评估作价的单位和个人,必须持有关证件向当地房地产交易管理处(所)申报,由当地房地产交易管理处(所)安排专业评估人员进行评估作价。2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对,进行现场勘察、测绘、评议,准确丈量房屋的建筑面积、使用面积,调查房屋的建筑年代、...
2019-07-12
回答者:
金果6333
7个回答
6
2手房
过户费怎么算?
答:
二手房
过户费用:1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所...
2019-02-16
回答者:
emmy330
29个回答
30
在
二手房
交易中卖方可以要对方的联系方式吗?
答:
买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、
二手房买卖
合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人必须同时到场;如果是业主实收,就只需要买家到场。至于拿新证,
一次性付款
就可以直接拿新的房产证;如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件,银行也会自动去国土房管...
2017-07-11
回答者:
一起守侯1314
2个回答
3
办理
二手房
过户手续
需要
多长时间?
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 14次
出于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。近年来,
二手房买卖
市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户
?二手房
的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他...
买第一套房子的是按揭
付款
,夫妻俩得一起去交首付,办理手续吗_百度知 ...
答:
在江西南昌,2010年
买二手房
按揭,首付
最低多少?
(第一套房子) 今年国家才出台了政策,二套房首付提高到四成,没有银行敢违反的,如果是第一天理论上最低是两成,但还要看你的月收入 第一套
房子是
肯付全款好还是按揭好,为什么? 1.虽然买房
一次性
付清的钱多,但从买房的总数来看,可以免除...
2022-10-22
回答者:
qmxk
1个回答
二手房
交易过户
需要
哪些手续和材料?
问:
用户口吗
答:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证...
2019-05-19
回答者:
小雨手机用户
13个回答
33
购买二手房
时找中介要如何选择?
问:
如何选择
答:
找个合适的中介确实很重要啊。
买二手房
里面需要的专业知识还蛮多的,一般需要中介做很多事情。1、选择那些口碑好的中介公司,多找几家看看,在一个片区的中介公司的房源好多是相通的;2、大的中介公司里面有服务不好的中介,小的中介公司里面也有服务好的中介,找个靠谱的中介为你服务更为重要;3、找...
2010-07-05
回答者:
房产大佬就是我
4个回答
8
买卖二手房
为什么买方为什么要缴纳土地出让金
答:
3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。4、
二手房是
已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...
2019-07-07
回答者:
种花家的小米兔
3个回答
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