买二手房应该先过户还是先付钱?

答：正常流程应该是先给定金,签合同,给首付,房产过户,给大部分余款,物业交割(户口迁移、水电煤气等过户并交清费用),最后给剩余房款。

2022-03-14 回答者: ladaw888 26个回答 3

去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带什么证件去?

答：需要带以下证件:1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行...

2019-10-04 回答者: WXY123456颖 19个回答 23

买房子过户需要什么手续

答：房产过户需要什么手续卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上...

2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答

从装修的角度如何挑选二手房

答：购买二手房需要注意的地方有很多,比如:价位、年份、地段、楼层、手续、有无电梯等,买二手一般都要比买新房费点心,现在从装修的角度帮您分析一下如何挑选二手房。二手房的装修是件麻烦事,比毛坯房多了一步拆除工作,费时费力,如果能尽量减少拆除那就好装修了,需要从以下几方面考虑:1、考虑水电是否重新铺设由于时间的...

2023-09-07 回答者: 土巴兔装修APP 2个回答

收房验房步骤及注意事项

答：收房验房步骤及注意事项 一、交房手续、流程 二、验房流程 三、毛坯房验收 四、精装修房验收 五、二手房验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸...

2023-05-20 回答者: ChangXY1253 2个回答

办房产证需要什么手续及证件

答：2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖过户手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋...

2023-12-18 回答者: 大梦初醒浮夸 1个回答

二手房装修流程

答：买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下登记业主信息出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。办理装修许可手续办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。缴纳装修保证金缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏...

2023-11-30 回答者: 136******64 1个回答

买二手房一定要通过中介吗?

问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊

答：后来就在58上发布了买二手房的信息，接到的都是中介的电话，不过现在正规的中介也不会让先交钱，都是有房源了拉你看房子，然后约房主谈价钱，各方面都合适了才交定金，不过有一点，首先看过业主的身份证信息，还有房产证，都要看原件，而且最好是去物业那边确认一下，我们当时就去了，物业的信息和...

2020-09-20 回答者: 号号九点 16个回答 81

买卖二手房延期过户!都有哪些风险__

答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...

2023-05-11 回答者: 科普小天才阿伟 1个回答

二手房装修全攻略!️

答：装修二手房时,要注意装修面积、主体拆改、水电改造等关键步骤。下面是二手房装修的详细流程。1️⃣住房验收与测量设计拿到房子后,先做个初步了解,看看哪些部分需要改动或保留。然后,请专业设计师为你量身打造设计图!2️⃣施工前测量与开工手续这一步是为了确保施工时的建材安装更精确。开工前,记得办理小区物业...

2024-03-06 回答者: zhouyh512 1个回答