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买新房多久可以过户?都是需要什么费用?大概多少?
- 问：朋友【刚在】一个小区买了套新房，想卖给我。他是去年10份买的，说是1年...
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
4个回答
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：3、个人所得税：一般由卖方进行缴纳，房产证满五年的，且是唯一的房产的，则免征个人所得税，如果未满五年则按1%进行缴纳。4、其他费用经常通常包括交易费工本费，评估费，抵押工本费，购房证明，公证委托费等。二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
2个回答
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二手房买多久可以再卖呢?
- 答：二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
1个回答
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：一、没满两年的二手房交易税费怎么算一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满...
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2022-03-23
回答者: 昆明李婵娟律师
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郑州二手房交易流程和税费
- 答：郑州二手房交易税费 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05 4、测绘费：按各...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。二手房交易税费新政策：自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
1个回答
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谁知道二手房过户后办理不动产证流程?
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回答: mf...u@163.com
时间: 2021年03月27日
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房子买了多久可以卖掉
- 答：目前情况，90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓属于商业产品，未来交易过程中税比较高，大约在10%-15%左右。不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。二手房正常多久能卖掉二手房正常多久能卖掉很多人...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
1个回答
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买卖二手房哪些情况可减免税费
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2017-12-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
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买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖
- 答：二手房没有规定买多久可以在卖，只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、土地...
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2019-06-16
回答者: 会飞的小兔子25
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