百度知道搜索_买卖二手房的谈判技巧是什么?

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二手房地产销售好员好做吗?: 问：武汉二手房地产销售好员好做吗？; 答：很不错 二手房地产销售好员在销售领域发展前景不错，收入也很可观，能够得到锻炼，提成也高，找一些大型的房产中介先公司可以得到好的培训，容易入门。今后发展也不错，有前途。做好二手房销售首先要有一套完整的销售话术。对于销售工作而言，不管是电话销售还是现场销售都需要准备一套完整的销售话术，才能...; 2020-07-03 回答者: 景田不是百岁山 17个回答 39

买二手房找中介的好处: 答：就像人们买保险一样，不一定会出问题，但出了问题，买了就有人出面解决，寻求安全保障!大家都知道，无论是什么样的行业都有自己的行规。所以我们要选择一个了解其中行规的经纪人来帮助我们完成够房中这样那样的问题。通过上文的介绍，我相信大家对买二手房找中介的好处已经了解的非常清楚了。所以在我们...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖都需要什么手续: 答：法律分析：买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条...; 2022-07-26 回答者: 点行律师在线 1个回答

二手房过户要多长时间: 答：此外，需要注意的是，每个城市对于二手房过户的管理都有一定区别，因此，过户时间在全国各地会有一定出入。但大多数情况下，只要材料齐全，过户速度还是非常快的。二手房过户流程详细步骤1、房源查看与谈判：买家查看房源，与卖家进行谈判，就房屋价格、付款方式等达成一致。2、签订房屋买卖合同：买卖双方签订...; 2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

做房产中介会不会很难: 答：因为发展商大多数楼花,往往要等上一段时间才能交楼,加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全,又或者是因为地点的原因,所以会令部分人转往买二手房,这时中介公司就能发挥作用。二、中介员的角色请问阁下是否想过中介员起什么角色呢?你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢? 其实中介员是一个...; 2017-05-16 回答者: converse5555 3个回答 8

签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...: 问：已经和卖方沟通过了，不买也行。中介说合同已经签了，要有违约金。; 答：对于预约合同的当事人而言，承担的只是尽量促成主合同的成立，如果不能就主合同达成一致，可以不签订主合同且无需承担责任。一般的房屋居间合同属于预约合同，即约定在一定的时间内签订本约合同即房屋买卖合同。但根据审理二手房买卖案件若干问题的解答的规定，当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订...; 2022-01-26 回答者: 生之见证 4个回答

买卖二手房需要哪些手续和证件: 00:47

回答: 法师兄法律咨询

时间: 2022年01月20日

二手房买卖需要以下证明：1。买方应携带的证明：身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖交易契税完税证明；卖方所需证件：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同或购房时间证明、房屋产权证。交易房屋的卖方有多个权利共有人的，需要共有人在场签字，不能在场签字的，需要签字人提供未在场权利人的公证委托书。第...

为什么二手房交易中评估单价那么低呢?: 答：通常情况下，房产评估单价比实际成交单价要低。主要原因是：银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做...; 2022-10-02 回答者: 鑲夎倝514092 2个回答

二手房买卖中律师和中介的作用有什么不同: 答：概括来说，中介和律师在二手房交易中有以下不同：一、立场和出发点不同中介：从促成双方交易出发，以完成交易并收取佣金为基本目标。中介不会对某一方有所偏爱，只是从中间人的立场来处理双方可能产生的争议。律师：从委托人利益出发，将为委托人减少法律风险和实现委托人利益最大化为基本目标。律师从交易...; 2013-10-12 回答者: zqablgap 1个回答 11

做一手房置业顾问和做二手房置业顾问具体有什么区别: 问：具体的工作流程，越详细越好，比如客户来源，售后服务，我以前是在一线...; 答：一手房主要寻找客户，维护客户；二手房需要挖掘房源，客源，双方都维护；一手房更容易学习，二手房更锻炼人！置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售...; 2017-09-02 回答者: 经期卫士 4个回答 14

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