从装修的角度如何挑选二手房

答：购买二手房需要注意的地方有很多,比如:价位、年份、地段、楼层、手续、有无电梯等,买二手一般都要比买新房费点心,现在从装修的角度帮您分析一下如何挑选二手房。二手房的装修是件麻烦事,比毛坯房多了一步拆除工作,费时费力,如果能尽量减少拆除那就好装修了,需要从以下几方面考虑:1、考虑水电是否重新铺设由于时间的...

2023-05-18 回答者: 可爱的萌萌哒20 2个回答

买一手房和二手房要交的税分别有哪些,有什么不同

答：1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。2.一手房税费：契税 1-4 维修基金 1-2 3.二手房所有税费 营业税5.65 契税1%-3 土地1 个税1 手续费6元/平米 登记+图纸 100元

2017-01-16 回答者: Du知道君 1个回答

二手房首付怎么支付?与新房首付有什么区别

答：1、新房和二手房首付的计算公式 （1）新房首付款=总房款-贷款额 贷款额=成交价（市场价）×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。（2）二手房首付款=实际成交价-客户贷款额 贷款额=房子评估价×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。所以以上的两个因素都是影响首付的支付数目的。购房者的...

2017-10-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

买新房要找中介,还是自己去售楼部,有什么区别呢?

答：这是因为二手房的小区大多都是会存在着老化的情况，由于小区设备老化，没有电梯，很多人都不是特别的喜欢买二手房。但是有一些父母为了让孩子能够念到好一点的学校里面，不得不考虑买老旧的小区，为的就是能够满足孩子上学的需求。一些开发商在新盖的小区当中，不同的地段房价相差有些多，在买了新房以后...

2022-06-16 回答者: 偷三枝桃花给你 7个回答

二手房验收流程,我不允许还有人不知道

答：当我们购买二手房时,我们一般不会直接入住,而是根据自己的情况来进行装修,装修好后再选择入住。大部分人因为特别注意装修流程,所以装修全程几乎不出什么大问题。但是很多人只看了开头和中间流程,却往往忽视了最后一个流程——验收,在入住新房后发生了很多大大小小的事情。今天,就让小江来和大家谈谈二手房的验收流程。

2023-05-25 回答者: BAOJJJJJ717 1个回答

二手房装修技巧

答：虽然都是装修房子,但是装修旧房子与装修新房还是有很大的区别的,消费者在购买二手房以后对其装修通常会涉及到很多拆改问题,装修的时候不仅要考虑美观性,更要为以后的生活考虑。所以大家在装修前学到的装修知识不一定都有用,今天小编给大家介绍一些二手房实用装修技巧,给你的装修带来帮助。有所保留二手房装修要考虑...

2023-11-16 回答者: 151******47 1个回答

过户费收费标准

答：一般而言,契税是按照房屋价格的一定比例来征收的,具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。 4.个人所得税 如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济...

2023-11-09 回答者: Crazy强强子 1个回答

洛阳二手房新房装修注意事项

答：装修二手房要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。在装修二手房之前要注意,首先应该为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。刮腻子腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后...

2023-12-15 回答者: 小颜一定能上岸 1个回答

一定要警惕关于腻子粉的智商税

答：验收时拿一块板子去压,有缝隙的地方返工 14.踢脚线高度 油工开始阶段要确定好踢脚线高度!极窄还是普通,铝合金还是木制的,还有极窄铝合金踢脚线需要油工腻子刮到底,不然后期的缝隙会太大 15、墙固就是墙体固化剂 匍了后期腻子不会开裂脱落,虽然理论上说如交房时是水泥沙浇筑的墙面,可以不刷墙固。二手房或者新房...

2024-04-02 回答者: 卓玛腻子 2个回答

做二手房和一手房的销售有什么区别,做二手房的置业顾问有什么不好...

答：区别很大的:1、做二手房销售属于房产中介，一手房属于开发商或开发商的代理商；2、做二手房比较辛苦，要找房源配房源带看房，成交很慢，还要到处跑；做一手房只要坐等客户就可以了，房源基本不用担心；3、二手房还有很大的风险，有时候明明成交了，你却没有一分收入，白劳动，因为客户跳单了；但是一手房...

2018-04-12 回答者: shangrf3009 5个回答 144