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大税房子是什么意思
- 答：如果是个人所得税，会按照两次交易的差额20%或者按照这个房屋总价的1%来收取。但是如果满了5年，而且是唯一住房，可以免征收。房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，...
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2022-09-30
回答者: 亲爱的郡
1个回答
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买二手房产权过二和过五有什么区别
- 答：买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。其中契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方...
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2018-03-29
回答者: sooney651
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购买二手房需要带什么证件
- 问：购买二手房需要带什么证件
- 答：个人所得税 5年内按照合同价与原购买价、合理费用差额的20%或合同价1% 此外可能还有公共维修基金,如果户主不转让,还需要支付。 你这种情况下,公积金很难,商贷可能性大些,现在商贷利率很低,也不算很吃亏,我再列举一下需要的证件,括号里是部分解释,你看看 (1)人事部门盖章的“年收入证明”; (2)财务部门盖章的...
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2015-06-27
回答者: 知道网友
2个回答
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二手房买卖中的个人所得税怎么交
- 答：二手房屋的个人所得税按交易价格的1%或差额的20%征收。个人所得税是对个人（自然人）取得的应纳税所得征收的税。出售房屋所得亦为应纳税所得，费用由卖方支付。个人所得税的优惠政策如下：1、5年以上的个人转账所得，且是家中唯一的客厅，免征个人所得税；2、纳税人变卖自己的房屋，打算在出售该房屋...
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2019-10-05
回答者: _深水柠檬_
4个回答
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二手房交易个人所得税由谁承担?
- 答：但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。二、二手房交易，在什么情况在要交个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即: (一)转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税; (二)转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税...
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2023-03-28
回答者: 195******03
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二手房房产交易个税是多少
- 答：成交价的1%或差额的20%。优惠政策：（1）对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（2）对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
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一套房全额付款,再买二手房,多交什么费用
- 答：一手只要交契税。二手就多了：（视您的具体情况为主，以下仅供参考）1、测量费 2、交易费 3、契税 4、登记费 5、印花税 6、个人所得税（个人名下2套房子需要缴纳）7、营业税（房子发证日期没满5年需要缴纳）详细二手房过户费用参考：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、...
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2011-06-07
回答者: akbd110
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现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖...
- 答：但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售...
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2013-03-08
回答者: 绿水青山006
3个回答
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满五为一是啥
- 答：这个我也是最近刚学会的，应该是满五唯一，意思是二手房买卖，如果该房产已经满五年了，且该房产是房主的唯一房产，在变卖的时候可以不用缴纳个人所得税！一般是百分之一。正常过户 1、交易税费 a.营业税（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收...
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2020-11-17
回答者: Hugh_lynn
1个回答
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税是按房屋成交价格缴税,还是评估价格缴税
- 答：是按照房管局评估价格缴纳。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）...
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2019-07-28
回答者: 种花家的小米兔
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