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二手房买卖合同纠纷?二手房买卖合同纠纷怎么处理
- 答：二手房买卖合同纠纷怎么处理？二手房买卖合同纠纷？1、法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房的银行抵押合同范本
- 答：这是二手房的银行抵押合同范本的模板，希望对您有帮助。您也可以 点击这里直接下载文档 二手房的银行抵押合同范本 委托人：___(以下简称甲方，即买方)受托人：___(以下简称乙方)第三人：___(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于___市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致...
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2024-04-19
回答者: 湖北倍领科技
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怎么签二手房合同?有哪些注意事项?
- 答：九、合同的变更与转让 主要是约定合同变更与转让的条件，不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件 在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房买卖合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。以上就是有关签订二手房买卖合同需要注意的事项，如果我们在购买二手房时能够...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房合同怎么备案?操作流程是怎样的?
- 答：首先，中介公司会核对房源的真实性，同时也会校验房产证和委托人身份证，当然还会查询委托的物业是否存在限制交易信息，如司法查封、单方预告登记等都将无法通过。之后，中介公司会直接在网上的操作系统上拟定二手房经纪委托合同条款，同时完成网上委托合同的备案，二手房买卖双方可以根据合同备案登记号，通过房产...
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2019-09-23
回答者: 机关快
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二手房过户流程是什么?二手房甲方不配合过户怎么办
- 答：或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。《合同法》第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。二、买卖二手房过户流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房银行放款要多长时间
- 答：不过一般都需要尽快办理解押，毕竟时间长了后，怕有些文件可能会丢失，造成解押方面的不便。届时办理解押还得重新整理材料，麻烦不小。而且房子一日不解除抵押登记，就不算完全属于自己。在正常情况下，把房贷还完以后，往往都是在一周以内或者15个工作日以内办好解押手续的。如果还完房贷后可能很长一段...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖不交房怎么办?
- 答：二手房卖家不交房经催告在合理期限内交房的，买家可以要求卖家赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不交房且卖家没有给出正当理由的，买家可以解除合同，一切损失由卖家承担。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同...
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2021-11-15
回答者: 胡文学律师
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二手房买卖如果买方违约,定金如何处理
- 答：二手房买卖如果买方违约，定金处理方法：买方无权要求返还定金。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金...
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2019-02-20
回答者: 红色的斗牛士
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购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办?
- 答：没有关系的，不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定...
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2018-07-26
回答者: 盖辜苟
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购买二手房流程是怎么样的?新手买房必知
- 答：今天小编便来跟大家聊聊与之相关的话题，那便是购买二手房流程具体来说是怎么样的?不用着急，下面小编便为大家一一介绍。1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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