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非住宅二手房交易税费是怎么算的
答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳；（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积；（7）登记费：工本费80元，共有权证:20...
2018-03-31 回答者: 一只爱流泪的纳 3个回答 9
房屋买卖增值税税率是多少
答：今天我们就来讨论一下，房屋买卖增值税是怎么算的，这个钱应该由谁付？下面我们来具体说一下。国家收取的税费：1.契税：成交价的1.5%,买方。2.印花税：成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金dao,商品房不用，买方交。4.营业税：按原购房合同或房产证发证...
2020-11-03 回答者: 劳动节365 7个回答 101
惠州二手房买卖税费怎么算
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2018-03-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 31
商住两用二手房交易税怎么算计算的税率是多少
答：(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元...
2018-09-18 回答者: 墨陌沫默漠末 2个回答
二手房增值税由哪方承担
答：此时存在着交易风险。如果卖方出售的房屋是按揭贷款购买的已购公房，那么新购买人的贷款年限将受房龄的制约。贷款年限最长不超过20年，当房龄超过30年时，银行将不再批准放贷。三、二手房交易增值税政策二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：...
2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答
二手房过户费怎么算 保证买卖不吃亏
答：契税 a、普通住宅的契税按期成交价的1.5%收取。b、非普通住宅的契税按其成交价的4%收取。(二手房买卖流程，要特别注意哦)个人所得税 二手房过户的个人所得税是20%，它是以转让收入减去财产原值及其它合理费用(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)余额来计算的;对于无法提供...
2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 1个回答 2
二手房过户土地增值税怎么算
答：一、二手房交易税费中土地增值税怎么算1、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。征收对象为增值部分，纳税人即卖方。2、二手房土地增值税计算方法：(1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%(2)或者减除法定扣除项目金额后，按四级超...
2023-06-29 回答者: 李红艳律师 1个回答
有贷款的二手房怎么买卖
答：税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、...
2017-06-12 回答者: 一起守侯1314 3个回答 13
二手房交易税有哪些怎么计算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房税费主要包括哪些?
答：二手房税费：大头的税费主要是五个：契税、个税、增值税及附加、中介费、一、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价...
2019-08-26 回答者: 居理买房网 6个回答 4

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