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2022年二手房交易费用明细表二手房个税1%还是20%
- 答：X20%。其中相关的合理费用包括支付的住房装修费用、支付的住房贷款利息、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%。
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房交易买卖双方要交哪些税?买房须知
- 问：二手房交易买卖双方要交哪些税？买房须知
- 答：印花税、土地增值税 自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。转让二手房，要交纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价格。根据国家...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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买卖二手房个税和契税都要买方交吗
- 答：商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：...
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2022-09-06
回答者: 律渐
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二手房征收20%个税的城市
- 答：二手房个人所得税如何计算从2012年1月1日起，北京市正式运行二手房交易价格网内评估，只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务二手房面积在90至140(不含)平方米，如是首套房超过5年的，买卖双方只需交3%的税，如非首套房且住房不满5年，双方要交10.6%的税。据介绍，运行二手房交易价格网内评估...
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2023-03-03
回答者: 徐睿明律师
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买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付
- 答：1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳；2、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二手房满五...
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2019-03-03
回答者: ccxxzz285
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二手房买卖要交哪些税
- 答：增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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买二手房要交什么税
- 答：买二手房要交的税一般如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。除此之外，登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的，通常会根据每个房产证50元的方法来收取；申请人是单位的，那么一般会根据每证80元的方法来收取。【法律依据】《中华...
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2021-10-27
回答者: 110ask88
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二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少
- 答：1、 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、 印花税：（税率1%买...
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2019-07-25
回答者: cn#GGuGapGkak
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23万的二手房,没有中介,房主自己交个人所得税,我要交多少税?(房子今年...
- 答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是...
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2010-09-16
回答者: 购房小专家
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郑州二手房买卖过户费用的问题(营业税,个税等)。急急!!
- 问：准备买个二手小标间（不满5年），21w，首付10w。营业税是怎么计算的？营...
- 答：个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价...
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2011-09-19
回答者: kongjian9999
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