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贷款买二手房交易流程及收费明细-高手进
- 问：我想用住房公积金贷款买一套二手房。房价20万，我有10万，想贷款10万。...
- 答：7.两证办理抵押手续。8.拿抵押后的两证。时间：5个工作日左右 支付房款的步骤一般买卖双方协商。比较多的情况是：1.签署买卖合同后，支付卖方定金 2.过户当天支付卖方首付款 3.两证出件后银行放贷款给卖方 所花的费用各地有所差异，不好告知。具体可以咨询房地局和担保公司 也就是说卖方拿到最后一...
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2009-04-16
回答者: whlhql
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二手房交易流程及注意事项
- 答：二手房交易流程及注意事项 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的 房产证 ,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
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2023-02-13
回答者: lhy901006
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二手房交易需要交那些费用,怎么算的
- 答：以上费用根据买卖双方及房屋登记的实际情况，可以办理减免；另外部分费用各地区执行标准不一，建议具体咨询当地房管局或地税局。费用具体承担方首先看双方约定；另外一般营业税和个税时卖方承担，但也有地区是所有税费均由买方一人承担。首付款比例如果你是首套贷款，首付最少30%；若为二套，首付最少60 ...
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2014-02-11
回答者: 知道网友
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买二手房详细流程。
- 问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...
- 答：三、墙面的施工不能节省 二手房装修注意事项当中，墙面的重新装修也是必须要进行的。也许很多人会觉得本身的墙面处理还可以，就选择继续使用，可以一定程度上节省装修的费用。但是其实并不是这样的，尤其是有的墙面已经出现裂纹或者是霉点，这是一定要进行更换处理的。不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
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二手房过户都需要什么费用
- 答：2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是...
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2019-06-23
回答者: 蓝蓝蓝1234456
12个回答
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二手房的交易流程及注意事项
- 答：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第一...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
6个回答
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买二手房要交什么税费
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2017-04-25
回答者: wawjwkla
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二手房交易按揭流程和费用是怎样的
- 答：二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）...
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2018-05-04
回答者: 招商银行
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二手房交易过户需要哪些手续和材料?
- 问：用户口吗
- 答：一、买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、...
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2019-05-19
回答者: 小雨手机用户
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过户费收费标准
- 答：过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 2...
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2023-11-09
回答者: Crazy强强子
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