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买卖二手公寓需要缴纳哪些税费
01:10
回答: 地产刘主任
时间: 2021年03月31日
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商住公寓二手房买卖需要交什么税？税太高了，地产人解析
不满两年的二手房交易税费有哪些
答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
2022-05-06 回答者: 鹰志08 2个回答 1
西安最新二手房交易税费及过户费详解
答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：90-140平米的是房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、营业税：5.5 （满5年免征）3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记...
2019-11-08 回答者: 习佑平拜凰 1个回答 6
南京二手房买卖流程及税费
答：南京二手房买卖流程及税费等内容就先为大家介绍到这里，其实每个城市的二手房买卖流程都是差不多;只有二手房买卖的税费，目前要缴纳的税种也是文章介绍的这几种，但是税率却不是固定的，会根据国家政策的调整而有所不同，所以在交易二手房的时候可以多关注。想要轻松成交二手房的话，建议可以找个房地产...
2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房满五的房子要交什么税二手房满五税费怎么算二手房满五要交多 ...
答：普通二手房在交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五，则仅需要缴纳契税，及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1-3％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、二手房满五税费怎么算1...
2023-06-26 回答者: 海南加宸 1个回答
买一套二手房155平米,满二年以上的过户要多少税费
问：买一套二手房155平米,满二年以上的过户要多少税费
答：二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。目前，卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（...
2016-11-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 4
商业用房二手房交易的税费如何计算
答：商业二手房交易税费计算：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。个人所得税：1、税种解析：个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一。2、...
2021-06-10 回答者: 小雨手机用户 4个回答 11
2017德阳二手房交易税费有哪些
答：主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、...
2017-08-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答
二手房税费由谁承担
答：法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方,但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。二手房买卖要注意的事：1、房屋...
2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答
土地增值税与个人所得税,将增加多少二手房交易成本
答：（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。增值额为转让房地产所得收入减去扣除项目金额后的余额。其中扣除项目对二手房交易来说，为：转让房地产的有关税金及规定的其他扣除项目。即：土地增值税=（转让收入-...
2018-04-23 回答者: 麦积财税 2个回答

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