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买卖二手房要交
哪些
税
?买卖双方各交什么税?
答:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%
缴纳
营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、
个人所得税
个人...
2023-04-23
回答者:
海南加宸
1个回答
二套房过户费用怎么计算?
问:
我是河南焦作的,09年贷款买了第一套房子,接着2012年又贷款按照二套房...
答:
第二套房过户费用所涉及的问题:1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (
买卖
双方平分);3.
交易
费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不
需要缴纳
);(卖家)7.
个人所得税
:差价...
2020-07-07
回答者:
墨汁诺
14个回答
135
买
二手房
的好处与坏处
答:
那么,接下来为大家介绍买
二手房
的好处和坏处是什么。 一、买二手房的好处和坏处是什么 1、好处是即买即住,不需要重新装修,对于房屋质量问题一目了然,比如漏水、墙面开裂等问题,而且交通便利,因为二手房建成时间相对比较早,更好的占据了地理位置、交通位置。 2、坏处是费用多样包括交付增值税、契税、
个人所得税
...
2023-05-30
回答者:
你真幽默BANG
1个回答
购买
二手房需要交
多少税费?
问:
我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
答:
购买
房屋所需要
的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、
房屋买卖
手续费...
2019-03-01
回答者:
华律网
17个回答
23
买卖二手房需要
交纳的税
问:
本人最近在天津密云路 燕宇小区 看上一套二手房,房主持证已经超过5年,...
答:
代办贷款费用:500元每件(自己办理可不交)4、
二手
平房
买卖
:平房不能作按揭贷款。涉及费用见“费用”(1)中介费:成交价格×1% (2)契税:评估价×1.5% (3)
交易
费:6元每平米×(楼房面积+储藏室面积)(4)营业税(房证或契税票均不满5年时):评估价×5.55% (5)
个人所得税
(...
2008-02-23
回答者:
老头鱼2008
6个回答
买
二手房要
交税吗?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 685次
首先
要缴纳
的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
房产证不满5年
交易
需交多少税
问:
在上海 我首次购买一套二手房 总价75W 房东房产证未满5年,我需要缴纳多...
答:
2、 印花税:房款的0.05 3、
交易
费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应
缴纳税费
:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:不需要缴纳(房产证满5年的普通
住房不需要缴纳
)4、
个人所得税
:需要...
2019-02-22
回答者:
墨汁诺
15个回答
67
汕头现在
二手房交易需要交
付20%的增值税吗?
答:
其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都
要缴纳个人所得税
。而且地税局在征税过程中对于营业
税缴纳
差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。参考资料来源:百度百科-
二手房
税费 ...
2021-07-23
回答者:
HalloCWordA
2个回答
房屋性质,满五唯一是什么意思
答:
二、 购买满五唯一的房子可以省税费买房子是
需要缴纳个人所得税
的,而买满五唯一的
房子不需要交个人所得税
;对于增值税可能很多购房的人都是不太了解的,甚至没有听说过,其实在
二手房
进行
交易
的时候,购房者是需要缴纳增值税的,增值的计算就是通过销售的收入减去购买按照5%计算的,所以个人购买5年以上...
2022-01-04
回答者:
176******17
21个回答
6
满五唯一和满五不唯一的区别
答:
根据我国的相关政策要求,业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税
个人所得税
。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照
交易
额征收1%的个税。 3、
个税不
同。满五唯一是不
需要缴纳个税
的,满五不唯一...
2023-10-27
回答者:
阿水小老虎来福
1个回答
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