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借贷有风险，选择需谨慎
什么是二手房按揭贷款?!
问：家里农村来的，没钱没背景没房子。 现在我在市里工作，虽然只是普通小职...
00:24
回答: 超人邦频道
时间: 2020年03月24日
获赞: 54次
个人在购入具有产证、能在市场上流通交易的住房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购入的住房作为抵押，向银行申请的借款，称之为按揭贷款。 这有三种类别：1.商业贷款2.公积金贷款3.组合贷款。
按揭买二手房 怎么交易? 卖方有什么风险吗?
答：买卖二手房，卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款，不过正常操作是不会出现这种情况的，交易流程如下：1、签订合同。2、到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）。3、审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）。4、办理过户后取产权证交给银行（全...
2019-07-07 回答者: 仙人掌的忧伤34 5个回答 18
出售二手房贷款如何处理
答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
2023-07-04 回答者: 亦有所知 1个回答
中介带的房子的贷款怎么做
答：那买二手房怎么办贷款?PChouse带大家一起了解下吧。 1、首先,作为借款的方面,需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价格比较低的公司。 2、在和买二手房的人确定购房意向后,大家需要提供公积金帐号,由我们选择的按揭...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买卖二手房能先过户再贷款吗?风险何在?如何规避
答：交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步：选银行和办按揭 如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复...
2017-03-31 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 10
签订二手房买卖协议后去银行办理贷款,应在多长时间内存入首付款?跪谢...
答：如果银行要监管首付款，则申请当日就应当把首付款存入贷款银行；如果银行不监管首付款，在转付给卖方前存入就可以了，转给卖方后保管好转账凭条，放款时复印给银行就可以了。二手房按揭贷款购房流程：贷款购买,约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：...
2018-10-02 回答者: 圈圈4ZZ38667l 3个回答 23
买二手房按揭贷款买和一次性付款哪个合算
01:19
回答: 60秒懂房
时间: 2020年12月24日
你会选择一次性付款买房还是贷款买房？内行人帮你分析利弊
二手房还有贷款怎么卖
答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易时,买家需要贷款,提前过户给对方可行吗?(未拿到全部房款...
问：1、先付5W订金。 2、约定付60%房款。（其中30%应该是打入房管局相关账户...
答：因此买卖存在抵押权的二手房,就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款,再由银行、业主办理房屋抵押权注销手续后,该房屋才能按照买卖双方的约定办理房屋权属转移手续。但是二手房买卖时应该由哪一方先行偿还银行贷款呢?又如何能保证交易的安全呢? 存在抵押权的房屋在进行交易时要涉及到贷款银行、购房者、出售者、房产中介公司...
2017-10-01 回答者: 经期卫士 2个回答 8
二手房按揭贷款买房卖方需要准备哪些材料
答：注：住房情况证明：以家庭为单位包含未成年子女。懈怠夫妻双方身份证，孩子的户口本原件以及复印件，到房管局档案查询窗口办理，其中一人办理即可。【如果买方未成年是不可以办理二手房按揭贷款的】【已婚】夫妻双方身份证、家庭户口本、收入证明、银行流水、结婚证、夫妻双方到场 【离异】身份证、户口本、...
2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 4个回答 4

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