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嘉兴二手房交易税费要怎么计算?
- 答：二手房屋交易税费计算：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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泉州房产税费怎么算?包括二手房交易中出现的税费计算方法
- 问：在房产交易中出现的一些税费如何计算，包含二手房的交易税费。
- 答：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的...
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2016-05-15
回答者: 知道网友
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求··未满五年的普通二手房转让税费如何算?急···
- 问：本人位于四川省达州市有一套面积128未满五年的普通商品房想卖出，不知道...
- 答：未满2年的普通二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由...
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2016-06-13
回答者: 高密圣亚
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哈尔滨二手房交易的个人所得税怎么算
- 答：商品住宅房 如何计算二手房税费?二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1....
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2013-12-24
回答者: 搜房哈市二手房
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二手房交易流程及费用是什么?二手房交易税费如何计算
- 答：对于二手房的买卖我们要了解一下相关的交易流程，很多人们在购买二手房的时候，需要考虑的因素是比较多的，尤其是初次购买房屋建议要了解一下买房的交易流程，主要是分为全款和贷款买房两种方式，那么二手房交易流程及费用是什么？二手房交易税费如何计算？下面为大家具体介绍一下。一、二手房交易流程及费用...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房屋交易税费计算方法
- 答：契税计算方法 纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%;注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 土地增值税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：5%(无法提供完全票据按...
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2018-08-24
回答者: 土巴兔装修
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广州市二手房买卖税费是怎样?二手房买卖税费如何算?
- 答：注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。二手房买卖税费如何算？1．契税：基准税率3％，优惠税率为1．5％和1％。普通住宅征收比率为成交价的1.5％，非普通住宅为成交...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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满五不唯一税费谁来承担
- 答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
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2023-12-21
回答者: 我是阿飒呀
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二手房税费计算器
- 问：二手房税费计算器
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回答: 小研学姐呀
时间: 2020年06月17日
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买卖房屋税费怎样计算
- 答：4、土地增值税。土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。5、个人所得税。个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。买卖房子的注意事项：1、明确交易程序。二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个...
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2022-11-22
回答者: 狐狸在笑
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