百度知道搜索_二手房过户七大注意事项

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买二手房的好处与坏处: 答：1、好处是即买即住,不需要重新装修,对于房屋质量问题一目了然,比如漏水、墙面开裂等问题,而且交通便利,因为二手房建成时间相对比较早,更好的占据了地理位置、交通位置。 2、坏处是费用多样包括交付增值税、契税、个人所得税登记费等,而且购买程序比较复杂。二、二手房怎么过户 1、准备好过户材料过户之前要准备好...; 2023-05-30 回答者: 你真幽默BANG 1个回答

二手房过户需要什么资料,有哪些流程: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...

个人二手房出售?二手房买卖双方应该注意哪些事项呢?: 答：现在有很多人想要换房子，就会把原来的房屋出售出去，但是卖房子也是比较麻烦的，因为交易的流程比较多，而且要注意的问题也是比较多的，不管是哪一方都是有注意事项的饿，那么，我们今天跟大家分享一下个人二手房出售？二手房买卖双方应该注意哪些事项呢？一起来看看吧，希望带给他们帮助。个人二手房出售1、...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房无法过户怎么办: 答：1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...; 2019-02-28 回答者: 华律网 8个回答 6

二手房贷款过户的流程有哪些?: 答：1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。; 2019-11-22 回答者: 仁昌居士 5个回答 1146

二手房先过户还是先付中介费: 答：若买房人不放心的话,可以要求签订购房合同的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在过户当天,自己拿到了房产证、土地证等证件以后再支付,这样就会更加方便、安全一些。二、在中介购买二手房需要注意哪些方面 1、购买房屋之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...; 2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

干货!买二手房必看的七大注意事项: 答：以及中间会出现的风险。导致在购买二手房的过程中出现违约，不愿过户的现象出现。所以如果能够选择一个好的中介，能让自己省不少的心。二手房购房学问多，购房者在购房前一定要了解清楚这些买房注意事项，以防刚买房就后悔的事情发生，希望大家走买房的道路上少走一点弯路，都能够买到自己心仪的房子。; 2020-09-27 回答者: 凤凰网房产 1个回答

干货!买二手房必看的七大注意事项: 答：以及中间会出现的风险。导致在购买二手房的过程中出现违约，不愿过户的现象出现。所以如果能够选择一个好的中介，能让自己省不少的心。二手房购房学问多，购房者在购房前一定要了解清楚这些买房注意事项，以防刚买房就后悔的事情发生，希望大家走买房的道路上少走一点弯路，都能够买到自己心仪的房子。; 2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

买卖二手房延期过户!都有哪些风险__: 答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...; 2023-05-11 回答者: 科普小天才阿伟 1个回答

卖房需要什么手续: 答：买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...; 2023-06-14 回答者: Viknow0 1个回答 1

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